Commercial/office space for sale

Overview

Belle Affaire haut de gamme, réputée et rentable. Une dizaine de chambres climatisées et insonorisées, 2 salles de restaurant, petits déjeuners, patio donnant sur un beau jardin, licence IV. Cuisine professionnelle.
Appartement de fonction de 75m², 3ch, 2 SdB.
Ecole et collège à proximité.
Actuellement gérée en couple avec 1 employé. Fermeture 2 soirs/sem. Clientèle Française majoritairement. Fonctionne principalement en soirée étape. La proximité de la station thermale offre des perspectives dévolution.
Pas de leasing à reprendre. CA en progression (2021 : 271K ; 2022 : 282K) avec de bons ratios dexploitation. Vente murs et fonds indissociables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 165 000 HT + 33 000 TVA, soit 198 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 150 150 HT + 30 030 TVA, soit 180 180 TTC
Honoraires d'agence : 14 850 HT + 2 970 TVA, soit 17 820 TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur