Studio flat for sale

Overview

Coup de coeur pour cet appartement situé dans une résidence situé à 5 min de la gare d'Orléans.
Il est vendu avec un bail meublé depuis juillet 2023 (locataire avec dossier sérieux), idéal pour réaliser un investissement locatif.
Il comprend : Une entrée avec Placard, un coin nuit séparé de la pièce à vivre , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salle d'eau avec WC.
les + : un grand balcon sans vis à vis / une cave et stationnement.
Loyer Charges comprises : 590 / Taxe foncière : 790
Charges annuelles : 1 350 chauffage et eau inclus dont 966 récupérables.
Très bonne rentabilité !
Isolation thermique par l'extérieur et des combles de l'immeuble réalisée en 2021.
Classe énergétique : D

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 500
Honoraires charge vendeur

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