4 bedroom villa for sale

Overview

Je vous présente ce magnifique bien aux très belles prestations situé au calme de la campagne et à moins de 10 min de la ville de Nevers, d'une surface habitable de 120m2, sur un terrain entièrement clôturé de 1200m2 et sans vis-à-vis. À seulement 5 min en voiture de toutes les commodités. École primaire et épicerie de proximité dans le bourg, ramassage scolaire. À l'extérieur, côté Sud, vous trouverez une piscine chauffée, une grande terrasse carrelée, un terrain de pétanque et 2 emplacements de parkings couverts. Au RDC, découvrez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte. Un cellier et un garage sont attenant à la cuisine. Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 belles chambres, les WC ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage , un grand palier dessert 2 grandes chambres lumineuses et la salle de bain avec wc.
De nombreux travaux ont été effectués depuis 2021, assainissement individuel(fosse sceptique), isolation sous combles (laine de roches pulvérisée), insert à granulés avec répartition de chaleur, 3 clims réversibles, rénovation complète de la cuisine.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien n 'attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000
Honoraires charge vendeur

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