3 bedroom villa for sale

Overview

Un bel investissement en nue-propriété(Viager Occupé)
Investir en nue propriété vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, de réaliser un investissement à prix réduit en vous créant un patrimoine sans problème de gestion locative, tout en investissant Humain.
Un charmant monsieur qui aura a cur de bien entretenir cette belle maison le temps de son droit d'usage et d'habitation vous propose d'investir dans :
une habitation principale /garage + un T2
habitation principale 115m² carrez
le couloir mène aux 2 chambres, aux WC indépendant , puis la salle de bain avec fenêtre , et vous arrivez dans le grand salon séjour de 52m² très lumineux avec cheminé et sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse couverte et sur la cour intérieur tel un Riad.
un garage et une buanderie accessible du couloir ainsi que de la cour intérieur.
un accès privatif donne directement ,sur un chemin non autorisé aux véhicules, permet des promenades, à pieds, en vélo, en toute sécurité et tranquillité.

Le T2 semi indépendant (entrée commune ) de 31m² carrez sera un futur investissement locatif supplémentaire .
l'escalier vous amène sur le séjour très lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau-WC et une grande chambre.
Dans un quartier attractif de Lorient, à15mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 5mn de la gare ainsi que de l'aéroport, sur un terrain d'environ 300m² avec accès a toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles, .....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur

To discover MAISON EN NUE PROPERTY in Lorient in a dynamic area close to all amenities, shops, schools, restaurants, Airport and train station 10 minutes away, beaches 15 minutes away.

main house/garage + T2
main house 115m² carrez
the corridor leads to the 2 bedrooms, the separate toilet, then the bathroom with window, and you arrive in the large, very bright 52m² living room with fireplace and its fitted and equipped kitchen, all opening onto a covered terrace and the courtyard interior like a Riad.
a garage and a laundry room accessible from the corridor as well as the interior courtyard.
The pretty Plus
a semi-independent T2 (common entrance) of 31m² Carrez
the staircase takes you to the very bright living room and its fitted and equipped kitchen, a bathroom-WC and a large bedroom.

Special conditions of sale: Bare ownership sale
Selling bare ownership real estate allows you to retain the usufruct of the latter. Thus, the usufructuary will be able to continue to occupy a property, rent it and earn income from it during his life.
Usufruct, the right to enjoy the property, to rent it and to benefit from it, is then separated from bare ownership. The bare owner therefore does not have the right to dispose of the income generated by a potential rental of the property nor to occupy it.

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