Commercial/office space for sale

Overview

Ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement en centre-ville de Nevers. D'une superficie de 55 m², ce salon est équipé de 2 postes de lavage et 5 postes de coiffage. Une pièce supplémentaire équipée de rangements, d'un évier et d'un lave-linge. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment et la décoration refaite entièrement. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Elle souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé avec un loyer attractif de seulement 157 par mois.
Le CA annuel est en moyenne de 60 000 sur les 3 dernières années, malgré la crise sanitaire.
Le bail est également prévu pour une activité de vente de parfumerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 34 000 HT + 800 TVA, soit 34 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 30 000 HT + 0 TVA, soit 30 000 TTC
Honoraires d'agence : 4 000 HT + 800 TVA, soit 4 800 TTC (16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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