2 bedroom flat for sale

Overview

À deux pas de la place Coty à Tours, là où la vie bat son plein, je vous présente ce charmant T3 en duplex, perché tel un président sur le dernier étage d'une résidence récente.

Entrez dans ce cocon de bonheur où chaque détail a été pensé pour vous faire sourire. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une pièce de vie spacieuse d'environ 30m2, idéale pour faire la fête avec vos amis ou simplement pour danser la salsa en solo dans votre cuisine ouverte. Et devinez quoi ? Cette pièce est baignée de lumière, exposée à l'ouest et offre une vue imprenable sur le parc de la résidence, où les écureuils jonglent avec les noisettes et les pigeons jouent à cache-cache.

Montez à l'étage pour découvrir deux chambres généreuses de 16m2 au sol, où vos rêves auront suffisamment d'espace pour se réaliser, ainsi qu'un espace bureau pour conquérir le monde depuis le confort de votre pyjama. Une salle de bain est également présente pour vous permettre de vous détendre après une journée mouvementée.

Avec 84 m2 au sol (et 73 m2 en Carrez pour les plus pointilleux d'entre vous), cet appartement n'est pas seulement un espace de vie, c'est un terrain de jeu pour votre imagination débordante. Et comme la cerise sur le gâteau, vous bénéficiez même d'une place de parking en sous-sol pour éviter les parties de cache-cache épuisantes avec votre voiture.

Mais attendez, ce n'est pas tout ! Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous sans même avoir à quitter votre canapé. Alors, qu'attendez-vous pour entrer dans la danse ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencer votre nouvelle aventure !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 800
Honoraires charge vendeur

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