Commercial/office space for sale

Overview

à saisir immeuble de rapport avec appartement et local commercial dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, rue principale commerçante. Ce bien comprend un local commercial au rdc (actuellement joli salon de coiffure) d'une surface d'environ 40m² comprenant salle principale, salle de shampoings, arrière salle/réserve et toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Au dessus, un appartement en duplex d'environ 60m² (1er et 2ème étage) comprenant au 1er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, Wc. Au 2ème : un couloir distribue 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains.
Climatisation dans local commercial, Chauffage gaz de ville dans salon de coiffure et 1er étage, électrique sur le 2ème étage. Tout à l'égout, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 145 000 HT + 2 900 TVA, soit 147 900 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 130 500 HT + 0 TVA, soit 130 500 TTC
Honoraires d'agence : 14 500 HT + 2 900 TVA, soit 17 400 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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