3 bedroom villa for sale

Overview

Située à Pessac, cette maison des années 60 est idéalement implantée à 5 minutes en vélo ou en voiture des commerces de Pessac Alouette. Bénéficiant d'un accès pratique à la rocade, elle se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Pessac Alouette et du Tram B, offrant ainsi une excellente connectivité. De plus, la proximité immédiate des lignes de bus (24, 4 et 77) facilitent les déplacements quotidiens.
Vous avez envie dune maison à votre image, ce bien à rénover à fort potentiel est fait pour vous.
D'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de plus de 1000m², cette maison de plain-pied se compose dune pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cheminée, dune cuisine séparée, de 3 chambres et dune salle de bain. Un espace complémentaire avec salle d'eau peut également être transformé en suite parentale.
Côté jardin, la parcelle permet de créer plusieurs espaces à lavant comme à larrière de la maison. Une belle terrasse abritée, exposée sud, située à larrière de la maison, à labri des regards et au calme, vous permet de profiter du jardin, avec possibilité de créer une piscine.
Vous pouvez facilement stationner vos véhicules sur la parcelle, tout en disposant également dun garage indépendant, et d'un atelier pour les plus bricoleurs ou pour des espaces de rangement complémentaires.
Cette maison nattend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 100
Honoraires charge vendeur

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