2 bedroom flat for sale

Overview

Cannes, secteur Basse Californie, dans une belle résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités et de la mer.
Appartement 3 pièces de 63. 02m2, entièrement rénové, prestations de grand standing, 4 ème étage sur 6 , traversant Est/Ouest, ensoleillé et lumineux, Vue mer magnifique sur chacune des 2 terrasses.
Cet appartement se compose comme suit:
- d'une grande entrée avec visiophone,
- d'un toilette invité,
- d'un séjour avec cuisine ouverte neuve de 26.54 m2, aménagée et équipée en électroménagers de qualité le tout ouvrant sur une terrasse profonde de 8,06m2 avec très bel aperçu mer.
- d'une chambre enfant/bureau, ayant accès direct sur une des deux terrasses ( aperçu mer),
- d'une belle chambre parentale de 14 m2 avec placards ayant accès direct sur une des deux terrasses ( aperçu mer),
- d'une salle de douche avec WC et bidet.
- Une grande cave complète ce bien.
- Menuiseries extérieures (baies vitrée/double-vitrage) neuves.
- Volets électriques Somfy avec télécommandes individuelles.
- L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de marques et de qualité. Prestations haut de gamme.
Coup de coeur assuré.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage pour 40000 FAI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000
Honoraires charge vendeur