5 bedroom villa for sale

Overview

Sur la commune LE CASTELET (14540) A 15 minutes de CAEN !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété de 176m2 environ sur une parcelle de 1826 m2 !
A 3 minutes de la N158, 6 minutes du périphérique et 15 minutes du centre ville de Caen, profitez du calme offert par cette paisible commune !

Le RDC :
Il se compose dune belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda desservant une piscine couverte, une chambre d'environ 13m²a insi qu'un WC indépendant. L'ensemble salle/salon/véranda totalisant une bel espace de vie d'environ 55m² !
Un « demi niveau » vous donnera accès à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'à un pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. (Cf Photo « Chambre 2 »)

L'ETAGE :
Il vous accueille par un dégagement desservant trois chambres de 8, 14 et 15m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur :
Un bel espace arboré ainsi qu'une terrasse exposée SUD.

- Double garage avec portes motorisées
- Car-port et atelier en annexe
- Portail motorisé
- Système de chauffage individuel au gaz propane
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Tout à l'égout
- Commune fibrée

Vidéo de présentation du bien à la demande (lien Facebook sur profil Grégory GEFFROY)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000
Honoraires charge vendeur

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