Commercial/office space for sale

Overview

Très belle affaire sur la place Aristide Briand, brasserie Licence IV des grandes baies vitrées en angle de rue située sur un emplacement exceptionnel, proche du Boulevard Lundy, Boulevard la Paix, Boulevard Clémenceau et Avenue Jean Jaurès où l'environnement est en plein expansion. Cette affaire dispose de 64 places assises en salle et 16 places assises en terrasse et une grande cave. A létage, un appartement de fonction type 3 de 70 m2 disposant de 2 chambres, 1 salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, 1 WC séparé, 1 grande salle de douche et une terrasse.
Horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00, restauration le midi uniquement et le samedi de 9h00 à17h00.
Affaire à développer le week-end et tous les soirs. Brunch, etc... Gros potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 231 000 HT + 3 200 TVA, soit 234 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 215 000 HT + 0 TVA, soit 215 000 TTC
Honoraires d'agence : 16 000 HT + 3 200 TVA, soit 19 200 TTC (8.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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