Commercial/office space for sale

Overview

Secteur de Reims, Pascal vous propose ce bureau de tabac avec une excellente rentabilité, de 83m2 avec FDJ, Presse, PMU, colis et un grand appartement de fonction au-dessus de 100m2 avec terrasse, cour et garage. Loyer très raisonnable. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Récupération de la TVA sur les honoraires de la transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 265 000 HT + 3 000 TVA, soit 268 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 HT + 0 TVA, soit 250 000 TTC
Honoraires d'agence : 15 000 HT + 3 000 TVA, soit 18 000 TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur