4 bedroom flat for sale

Overview

Ideal investisseurs ,appartement proposé en VIAGER OCCUPE AVEC RENTE

Dans un quartier calme de Lorient, recherché, à la localisation idéale, 10mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 10mn de la gare ainsi que de l'aéroport, avec accès a toutes les commodités, écoles, crèches, commerces , arrêts de bus. et des places de parking disponible au pied de l'immeuble.

Ce bel appartement de 114,9 m2 , au 6éme étage ,bien entretenu se compose d'une vaste entrée donnant sur , un grand séjour salon lumineux vue mer ,une loggia-jardin d'hiver , une cuisine aménagée et équipée ,une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
un coin nuit :grand dégagement avec placards donnant accès à 4 chambres aux belles dimensions et une salle deau.
les jolis plus :
-un balcon vue mer exposé Sud donne sur le salon/salle à manger et deux chambres,
-Une cave, pour plus d'espace de rangement.
-un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel(répartiteur)
-des ouvrants PVC double vitrage
- ravalement par nettoyage haute pression a été réalisé en 2022
le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Bouquet : 75000 Frais d'agent inclus
Rente viagère :530 /mois

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000
Honoraires charge vendeur

Ideal investors OCCUPIED LIFE ANNUITY WITH ANNUITY

Apartment ideally located 5 minutes from the city center, 10 minutes from the beaches by car, 10 minutes walk from the TER pond and close to all amenities: schools, nurseries, shops, bus stops. parking at the foot of the building.

square surface
This beautiful apartment of 114.9 m2, on the 6th floor, well maintained, consists of a large entrance opening onto, a large bright living room with sea view, a loggia-winter garden, a fitted and equipped kitchen, a bathroom bathroom with window and separate toilet.
a sleeping area: large hallway with cupboards giving access to 4 good-sized bedrooms and a bathroom.
the nice extras:
a south-facing sea view balcony overlooks the living/dining room and two bedrooms,
A cellar, collective gas heating with individual meter, double-glazed PVC openings, renovation by high pressure cleaning was carried out in 2022 making it a great investment.

Bouquet: 75,000 Agent fees included
Life annuity: 530/month

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