5 bedroom villa for sale

Overview

Située sur les hauteurs de Marmande, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Dotée d'un terrain de 2144 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs.
Les amoureux de la nature apprécieront l'espace, idéal pour profiter des beaux jours.

D'une surface de 200m², cette belle contemporaine propose un agencement spacieux et fonctionnel.
Elle dispose d'un séjour de 40m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 50m2, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 25m2 chauffée et climatisée et 3 chambres, 1 salle de bain et 1WC.

Le rez-de jardin d'environ 100m2 propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un autre séjour et une autre cuisine.

Vous profiterez également d'un garage de 45m2, d'une cave de 30m2et d'une piscine de 12x5.

Les aménagements de cette maison peuvent convenir à une famille, à un projet de vie communautaire ou de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 500
Honoraires charge vendeur

Located on the heights of Marmande, this house benefits from an ideal location in a dynamic town.
Close to shops, schools and public transport, it offers all the amenities necessary for daily life.
Its residential area is renowned for its tranquility and friendliness, thus offering a pleasant living environment for its residents.

With a plot of 2144 m², this property has large outdoor spaces.
Nature lovers will appreciate the space, ideal for enjoying sunny days.

With a surface area of ??200m², this beautiful contemporary offers a spacious and functional layout.
It has a 40m2 living room opening onto a 50m2 sunny terrace, a kitchen which opens onto a 25m2 heated and air-conditioned veranda and 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC.

The garden level of approximately 100m2 offers 2 additional bedrooms, a bathroom and a WC as well as another living room and another kitchen.

You will also benefit from a 45m2 garage, a 30m2 cellar and a 12x5 swimming pool.

The layout of this house can be suitable for a family, a community living project or a gîte.

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