Commercial/office space for sale

Overview

Autour de la Halle, en plein centre de Cahors, cette enseigne existe depuis 40ans et a su conserver une clientèle qui s'est accrue au fil des ans.
Avec ces deux marchés par semaine, côté incontournable, les nombreux promeneurs ne pourront que déambuler devant votre vitrine.
Le local de 28 m² ferme avec une grille renforcée. L'arrière boutique dispose d'une ouverture sur une autre rue avec porte sécurisée. Il sera possible de créer des bureaux ou autre en second niveau, 4 mètres de hauteur sous plafond.
Un faible loyer de 635 charges comprises. Tous commerces sauf restauration seront acceptés. A vous de continuer l'activité ou de vous lancer avec un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 135 000 HT + 2 000 TVA, soit 137 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 125 000 HT + 0 TVA, soit 125 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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