1 bedroom flat for sale

Overview

Dans un immeuble de très bon standing, ce grand studio d'une superficie de 28,03m² carrez, au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Situé sur les Hauts de Suresnes dans un environnement calme et résidentiel.

Le studio se compose dâune entrée avec un grand placard, d'une pièce principale de 16m² lumineuse et ensoleillée orientée ouest donnant sur un balcon de 5m² sans vis à vis, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. Porte blindée, fenêtres avec double vitrage, digicode et interphone.
Un cave et un parking complètent de bien.

A proximité du Parc des Landes, de la gare Suresnes Mont-Valérien, du tramway T2 Suresnes-Longchamp et des bus 70, 93, 144, 241, 244, 263. Les commerces et le marché se trouvent à seulement 10 minutes à pied.

Le bien est vendu loué. Le locataire part à la fin du bail le 19 février 2025. Loyer studio et parking : 755â'¬ charges comprises.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

In a building of very good standing, this large studio with a surface area of 28.03m² carrez, on the 5th floor with elevator, offers a privileged living environment. Located on the Hauts de Suresnes in a quiet, residential area.

The studio comprises an entrance hall with a large cupboard, a bright and sunny 16m² main room facing west and opening onto a 5m² balcony not overlooked, a separate kitchen, a bathroom and separate toilet. Armored door, double-glazed windows, digicode and intercom.
A cellar and parking space complete the property.

Close to Parc des Landes, Suresnes Mont-Valérien station, T2 Suresnes-Longchamp tramway and buses 70, 93, 144, 241, 244, 263. Shops and markets are just a 10-minute walk away.

The property is sold rented. The tenant leaves at the end of the lease on February 19, 2025. Rent for studio and parking: 755â'¬ including charges.

Ideal for a pied à terre or rental investment.

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