2 bedroom flat for sale

Overview

"Profitez d'un confort de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate du Lycée Arago. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités nécessaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les deux grandes chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, disposent également de leur propre balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre.

La cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air. Vous trouverez également un cellier pratique et une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien.

En bonus, cet appartement est accompagné d'une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking réservées devant la résidence, pour un stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant."

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000
Honoraires charge vendeur

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