Commercial/office space for sale

Overview

Au centre de Mont de Marsan, sur un secteur en très forte progression démographique.
Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vape, carterie, pmu...
C'est un très bel outil de travail. Surface de vente environ 35m². Loyer mensuel 600.
Clientèle tranquille d'habitués. Le commerce est ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h30 et de 14h à 19h15. Samedi de 8h à 12h30 et de 14h à19h30. Tous les dimanches matin de 8h à 12h30.
Fermeture le dimanche après-midi.
Activité d'une remarquable stabilité
CA 154 000
EBE 75000
Pour plus de renseignements nhésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 120 000 HT + 24 000 TVA, soit 144 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 108 000 HT + 21 600 TVA, soit 129 600 TTC
Honoraires d'agence : 12 000 HT + 2 400 TVA, soit 14 400 TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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