Commercial/office space for sale

Overview

Centre de soins 231m2 - Local professionnel - 5 cabinets de consultation + une salle de cours multifonction + entrée + salle d'attente.
Vente des murs libres. Situé sur un axe passant avec un panneau 4x3 pour le signaler, ce centre à la bonne visibilité est aménagé sur 2 niveaux dans une vaste maison d'habitation sur un terrain arboré de 1500 m2 environ avec parking privé, agréments ERP, rampe d'accès, toilettes handicapés.
Le bien comporte 2 WC privatifs supplémentaires, 3 salles de bain / salles d'eau, une cuisine indépendante et un vaste sous-sol de plus de 90m2 avec rampe d'accès double.

AUTRES USAGES avec changement de destination.
Investisseurs, avec ses 3 accès indépendants, vous pouvez aussi envisager de réaménager le tout en appartements ou grande maison pour du co-living ou famille nombreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 386 750 HT + 3 250 TVA, soit 390 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 370 500 HT + 0 TVA, soit 370 500 TTC
Honoraires d'agence : 16 250 HT + 3 250 TVA, soit 19 500 TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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