2 bedroom flat for sale

Overview

Découvrez ce charmant appartement au cur de Bordeaux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une vie célibataire, offrant un espace cosy et fonctionnel avec une vue imprenable sur la magnifique courbe de la Gironde.
Niché dans un superbe immeuble en pierre, sur le quai de la Monnaie, ce logement est situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, à proximité immédiate du TRAM et du centre historique de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également de deux chambres (de 14 et 9,5 m² au sol), d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dégagement apportant une belle luminosité à l'espace.
Avec une surface au sol de 56 m² (37 m² en loi Carrez), cet appartement offre un espace atypique à personnaliser selon vos goûts.
Sa luminosité, son agencement optimisé et sa proximité avec les commodités font de ce bien un véritable coup de cur pour ceux en quête d'un havre de paix confortable au cur de Bordeaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000
Honoraires charge vendeur

Treat yourself to a pied-à-terre in the heart of Bordeaux, a cozy and functional space, perfect for a first purchase, a rental investment or a single life: a cocoon with a breathtaking view of the magnificent curve of the Gironde.
This apartment, nestled in a magnificent stone building, Quai de la Monete, at the foot of the TRAM and the historic center of Bordeaux, located on the 5th and last floor without elevator, has a living room with open kitchen and access to a terrace of 16 m2 with open view, 2 bedrooms of 14 and 9.5 m2 on the ground, a bathroom with toilet and a hallway providing you with beautiful light.
With a floor space of 56 m2 (37 m2 Carrez), you will benefit from an atypical space to refresh to your taste.
Brightness, optimized layout and proximity to amenities make this property a real favorite for anyone looking for a comfortable place to relax in the heart of Bordeaux.

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