2 bedroom flat for sale

Overview

Nantes Gare Sud Belle Opportunité d'Investissement!
Découvrez cet appartement de T3, offrant une orientation Sud, situé à seulement 700 mètres de la Gare Sud et à 300 mètres de l'arrêt de bus Picasso.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, deux chambres avec de beaux parquets et des placards intégrés, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia, ainsi qu'une entrée et un couloir. De plus, une cave individuelle fermée en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble vient d'être récemment ravalé, offrant ainsi une belle allure moderne et soignée. Le prix préférentiel proposé tient compte dune rentabilité locative modérée, pouvant atteindre les 5% après départ du le locataire.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000
Honoraires charge vendeur

Nantes Gare Sud Great Investment Opportunity!
Discover this T3 apartment, offering a South orientation, located just 700 meters from the South Station and 300 meters from the Picasso bus stop.
This property consists of a spacious bright living room, two bedrooms with beautiful parquet floors and built-in cupboards, a kitchen, a bathroom, separate toilets, a loggia, as well as an entrance and a corridor. In addition, an individual closed cellar in the basement completes this property.
The building has just been recently renovated, offering a beautiful modern and neat appearance. The preferential price offered takes into account moderate rental profitability, which can reach 5% after the tenant leaves.
This offer represents an ideal opportunity for investors. Don't let this opportunity pass you by!

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