2 bedroom villa for sale

Overview

Située à Marmande, cette maison de plain pied de 88m² sur un terrain clos de 743m² offre un cadre de vie idéal proche des écoles, commerces, et transports en commun tels que bus et train. La ville dynamique est dotée d'une fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Idéale pour une famille grâce à sa proximité des écoles et des commerces.
à l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m², d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette indépendant et une buanderie.
Possibilité d'extension pour une 3ème chambre !

à l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, sécurisée, avec Pool House, une terrasse accueillante, un abri voiture, un local vélos, et un espace de stationnement couvert. L'entrée indépendante avec portail motorisé, alarme et caméras assurent une sécurité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Located in Marmande, this single storey house of 88m² on enclosed land of 743m² offers an ideal living environment close to schools, shops, and public transport such as bus and train. The dynamic city is equipped with optical fiber, ensuring fast and reliable connectivity. Ideal for a family thanks to its proximity to schools and shops.

Inside, the house has a bright living room of 30m², a fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, a bathroom with bathtub and Italian shower, a separate toilet and a laundry room.
Possibility of extension for a 3rd bedroom!

Outside, this property has a heated, secure swimming pool, with Pool House, a welcoming terrace, a carport, a bicycle room, and a covered parking space. The independent entrance with motorized gate, alarm, and cameras ensure optimal security.

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