2 bedroom flat for sale

Overview

Très bel appartement 4 pièces 108 m² avec balcon 16 m², rénové en 2020, idéalement situé à Strasbourg Koenigshoffen au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun, à env. 3 km de la gare centrale de Strasbourg, env. 15 minutes en voiture de l'aéroport, proche toutes commodités, écoles, commerces, etc..
Cet appartement bénéficie de pièces volumineuses, notamment un immense salon séjour de 38 m² avec accès direct à un grand balcon de 16 m², 2 grandes chambres à coucher (20 m² et 11 m²), une cuisine aménagée de 17 m² avec plaque de cuisson à induction et hotte, salle de bain avec baignoire, WC séparés avec lave-mains et espace de rangement. L'appartement bénéficie de placards encastrés permettant un rangement optimal. Un garage en location à 75 mensuel ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Garage loué en sous-sol par les actuels propriétaires pouvant être cédé. Rénové en 2020 avec changement de 2 fenêtres et volets, isolation intérieure, convecteurs électriques neufs. Taxe foncière 1363

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur

Very attractive 3-room 108 m² apartment with 16 m² balcony, renovated in 2020, ideally located in Strasbourg Koenigshoffen, close to public transport, approx. 3 km from Strasbourg main train station, approx. 15 minutes by car from the airport, close to all amenities, schools, shops, etc.
This apartment boasts spacious rooms, including a huge 38 m² living room with direct access to a large 16 m² balcony, 2 large bedrooms (20 m² and 11 m²), 17 m² fitted kitchen with induction hob and hood, bathroom with bathtub, separate toilet with washbasin and storage space. The apartment has built-in cupboards for optimal storage. A basement cellar completes this property. Renovated in 2020 with replacement of 2 windows and shutters, interior insulation, new electric convectors. Apartment currently occupied by tenants, available by June 2025 at the latest. Electric heating, property tax 1363 .

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