2 bedroom villa for sale

Overview

Située à Ribérac (24600), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. La ville offre un environnement pittoresque avec ses marchés locaux animés et ses divers commerces. Cette spacieuse maison de 240 m², implantée sur un vaste terrain de 35133 m² ideal (pour accueil d'animaux, refuge, élevage), propose un agencement de 9 pièces. Elle se compose d'une cuisine de 37m², d'un salon de 31m² avec poêle à bois, de 2 chambres généreuses (20m² et 16m²), d'une salle de bain de 11m² et d'un bureau de 10m². Dotée d'un assainissement fosse individuel avec possibilité de raccordement au tout à l'égout, la propriété est chauffée par des radiateurs électriques. Ã l'étage, les combles aménageables offrant 4 pièces supplémentaires (52m², 22m², 21m², 15m²). Un appentis de 35m², une étable de 43m² et un atelier de 22m² complètent ce bien offrant un fort potentiel pour divers projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Situated in Ribérac (24600), this property enjoys a charming, peaceful setting, ideal for lovers of nature and peace and quiet. The town offers a picturesque setting with lively local markets and a variety of shops. This spacious 240 m² house, set in a vast 35133 m² plot that is ideal for housing animals, a refuge or livestock, features a 9-room layout. It comprises a 37m² kitchen, a 31m² lounge with wood-burning stove, 2 generous bedrooms (20m² and 16m²), an 11m² bathroom and a 10m² study. The property has its own septic tank with the option of connection to mains drainage, and is heated by electric radiators. Upstairs, the newly converted attic offers 4 additional rooms (52m², 22m², 21m², 15m²). A lean-to (35m²), a stable (43m²) and a workshop (22m²) complete this property, offering great potential for a variety of projects.