2 bedroom flat for sale

Overview

Découvrez ce charmant appartement F3 de 62m², situé au cur de Montpellier Ouest, à proximité immédiate du parc Rieucoulon et sur le tracé de la future ligne 5 du Tram. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité.
Niché au 3ème étage d'une résidence élégante et soigneusement entretenue, cet appartement profite également d'un ascenseur pour votre confort. L'adresse se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un cadre de vie paisible.
L'agencement de cet appartement inclut une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cette espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse de 9m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble, sans oublier un grand hall d'entrée équipé d'un placard.
Les plus de ce bien incluent un double garage fermé, sécurisant vos véhicules.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur

Discover this charming 62m² F3 apartment, located in the heart of Montpellier West, in close proximity to Rieucoulon Park and on the route of the future Tram Line 5. Benefit from a privileged location, close to all amenities for an easier daily life.
Nestled on the 3rd floor of an elegant and carefully maintained residence, this apartment also enjoys an elevator for your comfort. The address stands out for its tranquility and brightness, offering a peaceful living environment.
The layout of this apartment includes a spacious living room bathed in light, opening onto a fully equipped kitchen. This living space extends to a pleasant 9m² terrace, without vis-à-vis, ideal for enjoying sunny days. Two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet complete the ensemble, not to mention a large entrance hall equipped with a closet.
The highlights of this property include a double closed garage, securing your vehicles.

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