Commercial/office space for sale

Overview

SAFTI vous présente cette spacieuse boutique située Faubourg Chartrain à Vendôme.
A la vente le Fond de commerce avec Cession de bail (pas les murs).

D'une surface de 275 m2, vous trouverez au RDC le commerce avec un grand laboratoire et, au 1er étage les bureaux.

Bail commercial : 3/6/9 ans débuté en juillet 2020.

Loyer mensuel : 1246 euros Hors charges.
Charges mensuelles : 180 euros.
Dépôt de garantie : 3750 euros.
Prix de cession droit au bail/Fonds de commerce : 95 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 95 000 HT + 1 900 TVA, soit 96 900 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 85 500 HT + 0 TVA, soit 85 500 TTC
Honoraires d'agence : 9 500 HT + 1 900 TVA, soit 11 400 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

SAFTI presents this spacious boutique located Faubourg Chartrain in Vendôme.
For sale the business with transfer of lease (not the walls).

With a surface area of 275 m2, you will find the business on the ground floor with a large laboratory and, on the 1st floor, the offices.

Commercial lease: 3/6/9 years started in July 2020.

Monthly rent: 1246 euros excluding charges.
Monthly charges: 180 euros.
Security deposit: 3750 euros.
Sale price for lease rights/business: 95,000 euros.

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