2 bedroom flat for sale

Overview

À Montluçon (03100), découvrez cet appartement de 83 m² situé dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. De plus, la proximité des écoles et des transports ( proche gare SNCF) en fait un emplacement idéal pour les familles.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger de 41m² avec parquet de chêne, 2 chambres de 15m² avec plafond vouté en brique et 10m², une buanderie de 3.50m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne de 5.70m² plafond vouté en brique et un débarras de 2m² avec tableau électrique modulaire. L'espace habitable de 83 m² est complété par un terrain de 400 m². Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur sur une terrasse de 27m², idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur

In Montluçon (03100), discover this 83 m² apartment located in a quiet residential area close to all amenities. The city offers a pleasant living environment, with its green parks and nearby shops, offering a quality of life sought by many residents. In addition, the proximity to schools and transport (near SNCF train station) makes it an ideal location for families.

This 3-room apartment includes an entrance opening onto a kitchen living-dining room of 41m² with oak parquet flooring, 2 bedrooms of 15m² with vaulted brick ceiling and 10m², a laundry room of 3.50m², a WC, a bathroom with Italian shower of 5.70m² vaulted brick ceiling and a 2m² storage room with modular electrical panel. The living space of 83 m² is completed by a plot of land of 400 m². The garden level offers direct access to the outside onto a 27m² terrace, ideal for enjoying the green spaces and the surrounding calm.

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