Commercial/office space for sale

Overview

Situé à Lorient et pour cause de départ à la retraite, ce fond de commerce présente une opportunité idéale pour des professionnelles désirants s' implanter dans une zone dynamique à proximité du centre-ville. Dotée d'une clientèle potentielle variée, la ville offre un environnement propice au développement d' un restaurant avec une variété de possibilité de choix culinaires.
Cet établissement comprend actuellement un restaurant pizzeria d' une superficie de 144 m² environ, composé de deux salles accueillants jusqu' à 74 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, des sanitaires PMR et un four à bois faisant hommage à la cuisine traditionnelle.
Le matériel professionnel est bien entretenu et le bail de location est attractif.
Il offre également une belle perspective de croissance du chiffre d'affaire.
Idéal pour un couple désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale, cette opportunité de qualité saura séduire aussi les investisseurs en quête d'un établissement clé en main.
Très belle affaire à saisir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 94 500 HT + 18 900 TVA, soit 113 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 85 050 HT + 17 010 TVA, soit 102 060 TTC
Honoraires d'agence : 9 450 HT + 1 890 TVA, soit 11 340 TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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