4 bedroom house for sale

Overview

Cette charmante propriete vous seduira avec la chaleur du bois et ses materiaux de qualite etudies pour avoir un grand confort de vie, construite en 2005.Elle est composee :* D'une grande piece a vivre avec un coin salon , une grande bibliotheque une salle a manger avec cuisine amenagee ouverte , lumineuse et donnant acces direct a une belle terrasse en bois bien amenagee avec des plantes.* De 4 chambres avec de beaux volumes au rez-de-chaussee, salle de bain WC,* D'une buanderie avec l'acces direct au garage, une salle d eau douche lavabo et WC,* L'etage propose une superficie de 79 m2 a finir d amenager a votre gout, une belle vue avec une terrasse sur le toit conviendrait parfaitement pour un gite !La construction en ossature metallique sur une partie, l'isolation des murs exterieurs en paille et chanvre avec une charpente en chene.Le double vitrage est installe partout.Le sol est en bois dans la partie nuit, carrelage dans le salon et cuisineChauffage avec insert de 14 KW qui redistribue la chaleur au sol dans la partie nuit d et pompe a chaleur ATLANTIC (2018).Poele a bois dans le bureau.Un beau parc fleuri avec des arbres fruitiers, un poulailler un potager une serre.Le terrain attenant de plus d 1 hectare vous permet d avoir un cheval, ane mouton, chevres ou autre...Abris voiture*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : Aux normes ***Un vide sanitaire dans la partie nuit et construite suivant la RT 2005.Surface : 307 m2Rooms : 6Bathroom : 1Plot size : 01 ha 30 aCaracteristiques techniquesHeatingWood, Heat pumpOpeningsWood/Double glazingLiving room63 m2Bedrooms4Shower room1WC3Construction2005Interior conditionExcellentKitchenFittedInsulationPAILLE CHANVRE LAINE DE VERRELevels (incl. ground floor)1SanitationIndividual compliantRoofBON ETATLocationMasseube 32140ReferenceMM1981Property tax1 269 /yearBathroom1Rooms6Plot size01 ha 30 aSurface307 m2Informations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1050.00 and 1421.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.Nos honoraires