- For sale in Carcassonne Languedoc Roussillon
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Au rez de chaussée spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un w.c séparé et une chambre parentale avec placard et salle d'eau.
A l'étage une pièce de 29m² avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c.
Un grand cagibi de 5m² pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre...
Ce bien est actuellement loué 650 .
A Saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussé, salon séjour d'environ 36 m2, cuisine, chambre de 10 m2, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé.
A l'étage, 3 chambres de 14.95, 12.70, 9 m2.
Combles isolés.
Grande terrasse, barbecue, cuisine d'été.
Garage de 14 m2.
Travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur
le bien se compose de deux niveaux :
Au rez- de- chaussée vous trouverez un grand salon traversant de 30m2, cuisine équipée d'environ 14m2 avec accès à une grande véranda donnant sur un jardin .
A l'étage , 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et joli parquet en bois , un bureau dans l'ancien balcon et une grande salle d'eau .
**Cette maison est équipée du doubles vitrages ,clim, chauffage central au gaz de ville , garage avec une porte électrique , un grenier pour stocker , planchers en hourdis.
ce bien est fait pour vous , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
Town house from the 1930s, close to shops in a sought-after area of Carcassonne on the Beragne commercial zone.
With a surface area of 100 m2 on one level, this property offers 3 bedrooms, a living room with a library, a shower room and a bathroom.
A basement of 100 m2 represents one of the assets of this home, with a garage.
A pleasant garden, not overlooked, awaits you for your meals with your friends.
Refreshments to be expected.
Le bien est doté d'une surface de terrain de 500 m² et dispose d'une place de parking, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette zone urbaine. Le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse pour profiter pleinement du soleil d'été
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec ses 5 pièces, 3 chambres dont 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, elle propose 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire , ce qui assure un grand confort et une praticité au quotidien. Construite en 2005, cette maison présente également de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Une cuisine équipée et un séjour très lumineux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000
Honoraires charge vendeur
Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux .
Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants .
Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle .
Salle à manger de 25.7 m2.
Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé .
Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau.
2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing.
Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet.
Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2.
De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C .
- Chaudière à condensation au gaz de ville
- Double vitrage phonique
Taxe foncière: 1600â'¬/An .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
En franchissant le portail, vous accéderez à cette maison familiale de plain-pied construite en 2006 pour une surface habitable de 104 m2 sans oublier son garage de 16 m² qui ajoute une dimension pratique.
Passez la porte dâentrée, vous y découvrirez une belle cuisine moderne ce qui ravira les amateurs de gastronomie, dans sa continuité le séjour offrant un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée.
La partie nuit est composée de 4 chambres bien agencées toutes pourvues de rangements, dont une suite parentale.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussé, elle est composée d'une entrée avec rangement, une grande pièce cuisine, salon et salle à manger, une arrière cuisine et un garage. L'étage trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Ainsi qu'un jardin attenant pour profiter de belles soirée en été en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises ! Venez vite la découvrir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec wc et dressing, une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau salon/séjour lumineux d'environ 35m2 avec accès à la terrasse et vue sur la piscine.
Suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing.
Bureau d'environ 10,5m2.
A l'étage:
Trois chambres de 11, 12 et 13 m2 dont deux avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et wc.
-Menuiseries double vitrage
-volets roulants
-pompe à chaleur
Garage carrelé et isolé d'environ 43m2 avec double portail automatique motorisé enroulable.
A l'extérieur, belle piscine de 8x4m avec rideau de sécurité flottant, jacuzzi et barbecue!
Venez vite la découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dans un lotissement au calme à coté de toutes commodités, cette villa construite en 2023 avec une piscine , jardin fais par un paysagiste.
Vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec suite parentale ( avec une salle d'eau), un bureau, cellier , grande pièce de vie d'une surface de 50,19m² avec cuisine toute équipée , 2 WC , salle de bain et une douche, un garage de 21,71m².
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000
Honoraires charge vendeur
Large property opposite a UNESCO World Heritage site that offers endless possibilities
A room with a view! This property made up of two separate houses that are inter-connected by a central French courtyard-style garden.
The first 4 bedroom property offers a bird's eye view of the Cite of Carcassonne from its living area and 1st floor outdoor terrace - ideal for people watching and marvelling at the changing colours as the sun rises and sets over the medieval UNESCO World Heritage site of Carcassonne Cite.
The other 6 bedroom property is tucked behind the first with a picturesque terraced inner garden hidden from view - an oasis of calm right in the middle of the city.
The property has been renovated to a very high standard to provide superior guest rooms but could easily be gite accommodation or an impressive space for friends and family.
Set in a spectacular 54ha plot of beautiful countryside, this impressive estate is perfect for anyone looking for privacy and tranquillity with views.
Set across two levels, this substantial property boasts a main residential area (with its own kitchen and salon), an independent entry guest room area with multiple bedrooms, modern bathrooms, a heated yoga / meditation room and a semi-professional catering kitchen. In addition, there is a separate entrance studio apartment as well as a tiny house and a heated yurt.
Featuring a stunning pool with breathtaking views, and various terraces, and even a vegetable garden area, this property is truly special and feels like a slice of the paradise in Southern France. Just over an hour to the sea, this substantial property is just 50 km to the nearest airport (Carcassonne) and is a short drive to multiple amenities.
The property dates back to the mid 1800s and its history is apparent through exposed beams and exposed stone walls. It has been lovingly renovated to introduce modern comforts including double glazed windows and several forms of heating, including some solar panels ensuring its comfort year round.
This could make an amazing large family home, and because of its unique layout would be perfect for multi-generational living. Alternatively could easily be used by someone looking to run an artist's or yoga retreat. For those looking for a lifestyle change, this property could also be used for revenue generation such as chambre d'hotes, B&B, gites or as a memorable wedding and events venue.
Don't delay your visit to this stunning estate!
Located on a plot of 1519m2 divinely planted with Mediterranean species with a swimming pool, having been extended in 2008, the house has 253m2 of living space as well as 279m2 of usable space (various terraces, garage, shelters).
It opens on the ground floor onto an entrance hall leading to a living room with stone fireplace, and a large bay window opening to a shaded terrace, a separate fully equipped kitchen leading to a veranda overlooking the garden and the swimming pool , an office (or a bedroom), a bathroom, a corridor, a bedroom with adjoining bathroom, a pantry, a laundry room and a large garage of 61m2.
The first floor includes a large landing that can be used as an office, a very beautiful master suite with dressing room and shower room leading to its terrace with views, 2 other bedrooms with adjoining shower room and bathroom, a very bright and large living room with equipped kitchen and dominant views over the pond, ideal in winter as it opens onto a sunny terrace.
The exteriors offer two carports, and various other parking spaces.
While being out of sight, this villa is at walking distance of the amenities.
Peyriac-de-Mer is a peaceful village, ideally located, close to many destinations: Narbonne (20 minutes), Port la Nouvelle (20 minutes), Gruissan (30 minutes), Perpignan (44 minutes), Carcassonne (55 minutes) . In the heart of the Narbonnaise Regional Natural Park, this Côte du Midi village has retained its small medieval streets, its typical place du village and its fountain in the shade of the trees between land of vines, hills and coastline.
Contact us today to find out more.
A piece of history, but also a comfortable and very impressive home dating back to the 12th Century.
565m2 of habitable space. The elevations, roofs, main hall and chimney of the main hall are included in the Supplementary Inventory of Historic Monuments (ISMH). Private garden and terrace.
All new slate roofs. new electrics, new plumbing, all the wood is in Chestnut or Oak, Red Cedar shutters, new windows. Walls have all been re-pointed and beautifully finished. Internal walls have either got exposed stone, lime rendering or plasterboard.
Underfloor heating in a few sections of the house. 9 chimneys and fires. Electric radiators in most of the rooms. It would be possible to put a garage and a swimming pool if required.
Most of the renovations have been completed but once finalised it will offer 8 bedrooms, 4 bathrooms and 6 reception rooms. Annex in the garden.
The property enjoys a sheltered aspect despite feeling very much on top of the world with far reaching views of the Cite of Carcassonne in one direction and the Pyrennees in the other.
The approach is via a long private driveway and with the nearest neighbour being over a kilometre away it is an exceptionally secluded spot. With the Malperes hills providing shelter on one side, despite having commanding far-reaching views, the property enjoys an unusually still environment to enjoy the sound of nothing but the birds.
On the ground floor one enters into a gallery which takes you to two grand living spaces, one either side with a large kitchen in the heart of the property and a space that has been converted into a private friends apartment with two bedrooms (both ensuite), a separate living and kitchen area and access to the South facing garden, summer kitchen and pool area.
Upstairs are a further 8 large bedrooms, again that have also been divided to provide privacy so that a large family or multiple friends could live here with independent space.
The land is made up of meadow land, forest and a paddock. There is potential to have a smallholding here or just enjoy being part of nature.
Allow yourself to be captivated by this haven of tranquillity which has the potential to be a luxurious family home, yoga retreat or a variety of different tourist activities and business ventures (possible gite business - subject to necessary permissions).
Make your dream French countryside estate a reality, contact us today.
The attractive main house, built in the Italian style, is tastefully renovated over 2 floors.
On the lower ground floor is the old servants' kitchen and a boiler room. (Solar panels are being installed to heat the water in the summer months) A vaulted wine cave, and a gym equipped with sauna, Jacuzzi and hammam spa, a housekeeper's bedroom and bathroom and access to full height cellars and workshop with exterior access.
On the main floor a lovely light and bright reception hall, library, kitchen, salon, study and dining room lead to a staircase with original painted plaster. To the first floor (on the half landing a wc and access to the back staircase leading to the annex with 2 bedrooms and the gite). On the first floor a wide "library" corridor with 4 large ensuite double bedrooms and an adjoining smaller 5th bedroom with access onto a corridor with wc.
On the 2nd floor a further 196m2 of habitable space in the process of renovation with restored exposed beams, 2 bedrooms with a functional bathroom, a study, and a lounge area, plus 2 further bedrooms and shower rooms to finish ( plumbing etc. all in place).
Next to the main house and accessible from the back staircase or outside and through the graveled courtyard, there is the gite/loft of 200m2 spread over 2 floors, with 4 large bedrooms, 2 bathrooms, and an ensuite shower room. It sleeps 13 with the potential for 16 by opening the 2 annex ensuite bedrooms (one with kitchenette and stairs to a ground floor terrace). There is a spacious lounge with a fireplace, a large dining kitchen, and TV area. All are serviced by fuel central heating system, a wood fire and a 200L water heater) The gite currently rents for approx 3900 euros per week.
There is a further building, currently under renovation with 3 floors and could work beautifully as a function room and car park or something else (subject to necessary permissions)?
To the right of the main property is the chapel built in 1885, it is built in a 15th-century gothic style. This is too dangerous to keep open at the moment but would provide a wonderful backdrop for weddings and events.
Behind this the owners have plans for a large marquee for events which would be close to the old servants' kitchen, for the catering services to use. In front of the property is a 14 x 7m swimming pool (chlorine) with a concertina glass cover and a newly tiled sun terrace. Also a small lake with weeping willow. In the immediate grounds are plane trees, cedar and an enormous magnolia tree. The owners have plans to create a rose garden in front the steps leading to the main entrance.
Road safety permitting, the old gates to the property could be reinstated with a long gravel drive leading to the main house..this would give the gite and dependencies separate access.
Contact us today to find out more.
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