3 bedroom condo for sale

Overview

A pochi metri dalla Strada Nuova, e comodo a tutti i servizi, questo accogliente Palazzetto è stato ristrutturato nel 2019 con tecniche all'avanguardia e cura dei dettagli. Il palazzetto si sviluppa su tre piani con ambienti ariosi e che godono di una perfetta illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ingresso con ampia zona reception/magazzino; al primo piano un'ampia suite con bagno, angolo cottura e luminoso soggiorno; al secondo piano troviamo due camere padronali con bagno e piccola zona living: una delle due camere offre inoltre un piacevole terrazzino in cui cenare a lume di candela. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio sottotetto.

Le principali lavorazioni effettuate sulla proprietà comprendono:
- cucitura angoli con barre elicoidali;
- cinturazione di rinforzo con fibre di carbonio;
- cuci e scuci necessari su muri in pietra;
- sostituzione travi ammalorate;
- inserimento travi di acciaio di rinforzo;
- rifacimento del tetto e dei camini;
- impianto elettrico totalmente nuovo;
- impianto idrico completamente nuovo;
- fossa settica omologata per 8 persone;
- rivestimento esterno nuovo;
- impianto in domotica per gestire da remoto temperatura, chiusura porta ecc;
- telecamere per visione parti comuni;
- completamente arredato;
- wi-fi su tutto edificio.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Lappartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D Oro, lAbbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

A few meters from the Strada Nuova, and very close to transport and shopping facilities, this welcoming Palazzetto has been renovated in 2019 with cutting-edge techniques and attention to detail. The building spreads over three floors with airy rooms that enjoy a perfect natural lighting. On the ground floor we find an entrance with a large reception room/storage area; on the first floor we find a large suite with bathroom, kitchenette and a bright living room; on the second floor we are welcomed by two master bedrooms with bathroom and small living area: one of the two bedrooms also offers a pleasant terrace in which to dine by candlelight. The property also has a comfortable attic space.

The main works carried out on the property include:
- sewing corners with helical bars;
- reinforcement belt with carbon fibers;
- sew and untwist necessary on stone walls;
- replacement of damaged beams;
- insertion of reinforcing steel beams;
- renovation of the roof and chimneys;
- totally new electrical system;
- completely new water system;
- septic tank approved for 8 people;
- new external coating;
- home automation system to remotely manage temperature, doors etc;
- security cameras in the common parts;
- fully furnished;
- wi-fi throughout the building.

The Cannaregio district is the second largest in Venice after Castello and is the most populated. In this district, there is the Ghetto of Venice, which can be reached on foot by crossing the Ponte delle Guglie and along the Strada Nova, the main artery of the whole that leads from the Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes begins at the foot of the Scalzi Bridge and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.
The apartment offers an excellent location, in the heart of the lively Cannaregio district and a few steps from historic buildings and monuments such as the nearby Ca D Oro, the Misericordia Church and the very center of the city with the Rialto Bridge and Market.

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