3 bedroom house for sale

Overview

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In prossimità del centro storico, casa indipendente su due livelli di 140 mq così composta:

* Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla corte privata, camera/studio, bagno con doccia e vano sottoscala;

* Piano primo: disimpegno con predisposizione per armadio a muro, camera matrimoniale con bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzo con vista sul lago Trasimeno, cameretta e ulteriore bagno con doccia;

La proprietà è stata completamente ristrutturata con tetto coibentato, igloo, cappotto termico di 10 cm, 6,5 kw di pannelli fotovoltaici e 10 kw di accumulo, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi misti legno/alluminio e persiane in alluminio, predisposizione per impianto di deumidificazione, addolcitore e serbatoio per acqua calda sanitaria di 95 lt.; CLASSE ENERGETICA A4

La proprietà inoltre comprende soffitta, locale tecnico, garage di 42 mq con bascula automatica al piano seminterrato e corte privata;

Posizione centrale. Vista sul Lago Trasimeno.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Near the historic centre, detached house on two levels of 140 sqm composed as follows:

* Ground floor: entrance, large living room with kitchenette and access to the private courtyard, bedroom/study, bathroom with shower and space under the stairs;

* First floor: hallway with provision for built-in wardrobe, double bedroom with bathroom with shower, double bedroom with terrace overlooking Lake Trasimeno, small bedroom and further bathroom with shower;

The property has been completely renovated with insulated roof, igloo, 10 cm thermal insulation, 6.5 kw of photovoltaic panels and 10 kw of storage, heat pump for underfloor heating and cooling, mixed wood/aluminium window frames and aluminium shutters, provision for dehumidification system, water softener and 95 l hot water tank; ENERGY CLASS A4

The property also includes an attic, a technical room, a 42 sqm garage with automatic garage door in the basement and a private courtyard;

Central position. View of Lake Trasimeno.

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