2 bedroom house for sale

Overview

Immersa nel verde con aperta visuale ed inserita in bellissimo Borgo e contesto agreste, situata a poca distanza dal lago di Garda e da tutti i servizi oltre che dai rinomati campi da Golf e dai percorsi per attività sportive e dai svariati tour enogastronomici della zona, proponiamo questa nuova ed esclusiva Residenza composta da sole 9 unità abitative con scenografica piscina e con zone relax e prendisole e gazebo ed aree a verde e cantina a deposito comuni.

Generose metrature interne ed ampi spazi esterni a portici, logge e giardini esclusivi caratterizzano le abitazioni. Ottime le finiture previste in classe energetica A e possibilità di personalizzare le finiture a piacimento. Impianto di riscaldamento ad aria con caldaia autonoma a pompa di calore, fotovoltaico di 3 Kw, impianto telefonico, impianto internet, TV digitale terrestre e satellitare, videocitofono, impianto elettrico ed idraulico di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti interni con materiali di prima qualità, porta blindata, ascensore, illuminazione esterna a LED. Prevista la predisposizione per il condizionamento e per l'allaccio alla fibra ottica e per l'impianto antifurto. Possibilità di acquistare ampi garage interrati con basculante motorizzata ad 25.000 cadauno o posti auto esterni ad 7.000 cadauno, impianto fotovoltaico 3 Kw ad 14.000. Tranquillità e relax contraddistinguono la posizione, eleganza e signorilità la Residenza. All'interno di questo splendido contesto è possibile acquistare unità abitative a piano terra con portico e giardino privati od a piano primo o mansarda con terrazze private. Le unità abitative sono composte da zona living con cucina a vista ed affaccio sul portico o terrazzo, disimpegno, due camere e doppi bagni.

MOLTO IMPORTANTE: possibilità di notevole sgravio fiscale dellimporto di 81.600,00 IVA compresa da detrarre in 5 anni a favore dei clienti con capienza fiscale.

Cod DV6407

Surrounded by greenery with open views and inserted in a beautiful village and rural context, located a short distance from Lake Garda and all services as well as from the renowned Golf courses and routes for sports activities and the various food and wine tours of the area, we propose this new and exclusive Residence consisting of only 9 units with scenic swimming pool and with relaxation areas and sunbathing and gazebo and green areas and cellar to common storage.

Generous interior square footage and large outdoor spaces with porches, loggias and exclusive gardens characterize the dwellings. Excellent finishes provided in energy class A and possibility to customize the finishes as desired. Air heating system with autonomous heat pump boiler, photovoltaic system of 3 Kw, telephone system, internet system, digital terrestrial and satellite TV, video intercom, latest generation electrical and plumbing systems, interior floors and walls with first quality materials, security door, elevator, LED outdoor lighting. Provision for air conditioning and fiber optic connection and burglar alarm system. Possibility to purchase large underground garage with motorized overhead door at 25,000 each or outdoor parking spaces at 7,000 each, photovoltaic system 3 Kw at 14,000. Tranquility and relaxation distinguish the location, elegance and refinement the Residence. Within this beautiful context it is possible to purchase residential units on the ground floor with private porch and garden or first floor or attic with private terraces. The units consist of living area with open kitchen and overlooking the porch or terrace, hallway, two bedrooms and two bathrooms.

VERY IMPORTANT: possibility of significant tax relief in the amount of 81,600.00 including VAT to be deducted over 5 years in favor of clients with tax capacity.

Cod DV6407

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