2 bedroom villa for sale

Overview

In località Punta Grò, a pochi metri dal lago, proponiamo appartamento vista lago, con ingresso indipendente, disposto su tre livelli.

Al piano terra troviamo la zona giorno ed un primo bagno, dalla quale si accede al portico ed al giardino di proprietà.

Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista lago.

Proseguendo lungo la scala si accede infine ad una zona mansardata dove è stata ricavata una seconda camera matrimoniale.

Nell'interrato il box doppio, il posto auto e la cantina completano la soluzione.

L'appartamento è stato completamente rinnovato, è dotato di climatizzatore e viene venduto parzialmente arredato.

Il residence è adiacente alla passeggiata che costeggia il lago fino al Castello Scaligero ed è dotato di piscina, campi da tennis, campo da basket, zona relax, zona barbecue ed un area dov'è possibile depositare piccole imbarcazioni.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.

Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.

Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.

Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

In Punta Grò locality, a few meters from the lake, we offer lake view apartment, with separate entrance, arranged on three levels.

On the ground floor we find the living area and a first bathroom, from which there is access to the porch and the property garden.

On the second floor we find a large master bedroom with private bathroom and terrace, from which you can enjoy a pleasant lake view.

Continuing along the staircase we finally reach an attic area where a second double bedroom has been obtained.

In the basement double garage, parking space and cellar complete the solution.

The apartment has been completely renovated, is equipped with air conditioning and is sold partially furnished.

The residence is adjacent to the promenade that runs along the lake to the Scaliger Castle and is equipped with a swimming pool, tennis courts, basketball court, relaxation area, barbecue area and an area where it is possible to store small boats.

Sirmione does not need too much introduction: it is a small jewel suspended in the middle of the lower Lake Garda.

The town borders Peschiera del Garda to the southeast and Desenzano del Garda to the southwest. The lakeside section borders Lazise and Castelnuovo del Garda to the east and Padenghe sul Garda to the north.

The historic center is at the northern end of a long, narrow peninsula about four kilometers long that bisects the southern lake shore, and it also takes the form of an island, since it has been isolated from the peninsula by a navigable moat, which is crossed by a single access route, a bridge.

It still retains a medieval urban structure, with narrow, irregular streets. Since the 1970s there have been (first case that of the Grifone Hotel and the Speranza Hotel) architectural interventions to the exterior walls of the buildings, which have restored their older appearance, with exposed brick and stone. And a restricted traffic area, it could be said to be a pedestrian's paradise.

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