6 bedroom villa for sale

Overview

Situata a ridosso del centro storico e del rinomato Chervo' Golf Hotel, questa villa vanta una posizione invidiabile tra i vigneti del Lugana e le dolci colline moreniche, conosciute come "la piccola Toscana". La sua vicinanza alle spiagge del Lago di Garda e ai centri di interesse come Sirmione e Desenzano del Garda la rende la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra relax e avventura.

Il momento in cui varcherete il cancello di questa proprietà, sarete accolti da un'atmosfera di calma e serenità. Il giardino ben curato e i grandi porticati offrono lo scenario perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre l'interno della villa vi sorprenderà con il suo lusso discreto e la sua eleganza senza tempo.

La Parte Ricettiva offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione. La zona living con cucina attrezzata e il portico sul giardino sono il luogo ideale per gustare una colazione al sole, mentre le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantiscono comfort e privacy ai vostri ospiti.

Il corpo principale della villa vanta spazi ampi e luminosi, con un ingresso importante, un grande soggiorno, una cucina abitabile generosa e uno studio/camera al piano terra. Le tre ampie camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e accesso a due terrazze panoramiche. Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, un garage e una lavanderia, completando così l'offerta di questa residenza esclusiva.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. L'attività ricettiva ben avviata e di elevata importanza offre un'opportunità di investimento senza precedenti, garantendo una redditività costante tutto l'anno. Tuttavia, la sua versatilità la rende anche la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata con spazi aggiuntivi per ospiti o personale di servizio.

Situated close to the historic center and the renowned Chervo' Golf Hotel, this villa boasts an enviable location between the Lugana vineyards and the rolling moraine hills, known as "little Tuscany." Its proximity to the beaches of Lake Garda and centers of interest such as Sirmione and Desenzano del Garda make it an ideal choice for those seeking the perfect combination of relaxation and adventure.

The moment you walk through the gate of this property, you will be greeted by an atmosphere of calm and serenity. The well-kept garden and large porches provide the perfect setting for pleasant moments of relaxation, while the interior of the villa will surprise you with its understated luxury and timeless elegance.

The Receptive Part offers a perfect balance between modernity and tradition. The living area with fully equipped kitchen and the porch on the garden are the ideal place to enjoy a breakfast in the sun, while the three double bedrooms, each with private bathroom, guarantee comfort and privacy to your guests.

The main body of the villa boasts spacious and bright spaces, with a grand entrance, a large living room, a generous eat-in kitchen and a study/bedroom on the ground floor. The three large bedrooms upstairs offer breathtaking views and access to two panoramic terraces. The basement houses a spacious tavern, garage and laundry room, completing the offerings of this exclusive residence.

This property is not just a home, but a unique living experience. The well-established and high-profile accommodation business offers an unprecedented investment opportunity, ensuring a consistent year-round profitability. However, its versatility also makes it the perfect choice for those seeking a private residence with additional space for guests or service staff.

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