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2 bedroom apartment with approved project in Rio Tinto, district of Porto, with construction starting in 2024. 2 Bedroom Suite Apartment, W/ Balcony and Parking Space in Areosa in Rio Tinto, in the district of Porto. The apartment has quality finishes and more modern equipment such as: - Fully equipped kitchen with BOSCH brand appliances. - Electric heat pump. - Pre-installation of air conditioning. It is a new development for construction with several fractions of typologies T2 and T1+1, being the most recent real estate project located in the Areosa area, Porto. These apartments stand out for their generous balconies and terraces, using the most up-to-date construction solutions, combining them with contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references, this development is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. Start of construction: Expected for 2nd half of 2024 Completion of the work: Scheduled for the 2nd half of 2026 Get in touch with us for more information! Why invest and live in Portugal? Paragraph 7. Safest Country in the World Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best city destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information!
Apartamento de 2 dormitorios con proyecto aprobado en Rio Tinto, distrito de Oporto, con construcción a partir de 2024. Apartamento en suite de 2 dormitorios, con balcón y plaza de aparcamiento en Areosa en Rio Tinto, en el distrito de Oporto. El apartamento cuenta con acabados de calidad y equipamientos más modernos como: - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH. - Bomba de calor eléctrica. - Preinstalación de aire acondicionado. Se trata de una promoción de obra nueva para construcción con varias fracciones de tipologías T2 y T1+1, siendo el proyecto inmobiliario más reciente ubicado en la zona de Areosa, Oporto. Estos apartamentos destacan por sus generosos balcones y terrazas, utilizando las soluciones constructivas más actuales, combinándolas con la arquitectura contemporánea. Su cercanía a servicios, educación, ocio y acceso a las principales vías, hacen de esta promoción una opción equilibrada para quienes buscan vivir en la ciudad, cerca de la naturaleza y los centros urbanos. Situado a 2 km de institutos de educación superior (Universidad de Oporto), referencias nacionales, este desarrollo es también la apuesta ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado y armonioso. Inicio de la construcción: Previsto para el 2º semestre de 2024 Finalización de la obra: Prevista para el 2º semestre de 2026 ¡Ponte en contacto con nosotros para más información! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Párrafo 7. Índice de Paz Global 2023 del país más seguro del mundo; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5º. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio al Mejor Resort de Estilo de Vida 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7mo. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); la Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef El Bulli; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Cuenta con 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional!
Appartement de 2 chambres avec projet approuvé à Rio Tinto, quartier de Porto, avec une construction commençant en 2024. Appartement Suite de 2 chambres, avec balcon et place de parking à Areosa à Rio Tinto, dans le quartier de Porto. Lappartement dispose de finitions de qualité et déquipements plus modernes tels que : - Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de marque BOSCH. - Pompe à chaleur électrique. - Pré-installation de la climatisation. Il sagit dun nouveau développement pour la construction avec plusieurs fractions de typologies T2 et T1 + 1, étant le projet immobilier le plus récent situé dans la région dAreosa, Porto. Ces appartements se distinguent par leurs balcons et terrasses généreux, utilisant les solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec une architecture contemporaine. Sa proximité avec les services, léducation, les loisirs et laccès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts denseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, ce développement est également le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux. Début des travaux : prévu pour le 2ème semestre 2024 Fin des travaux : Prévue pour le 2ème semestre 2026 Contactez-nous pour plus dinformations ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? Paragraphe 7. Pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour la 5e année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire du monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !
Appartamento con 2 camere da letto con progetto approvato a Rio Tinto, quartiere di Porto, con inizio della costruzione nel 2024. Appartamento Suite con 2 camere da letto, balcone e posto auto ad Areosa a Rio Tinto, nel quartiere di Porto. L'appartamento dispone di finiture di pregio e dotazioni più moderne quali: - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca BOSCH. - Pompa di calore elettrica. - Pre-installazione dell'aria condizionata. Si tratta di un nuovo sviluppo per l'edilizia con diverse frazioni di tipologie T2 e T1+1, essendo il più recente progetto immobiliare situato nella zona di Areosa, Porto. Questi appartamenti si distinguono per i loro ampi balconi e terrazze, utilizzando le soluzioni costruttive più moderne, combinandole con l'architettura contemporanea. La sua vicinanza ai servizi, all'istruzione, al tempo libero e all'accesso alle strade principali, rendono questo sviluppo un'opzione equilibrata per coloro che desiderano vivere in città, vicino alla natura e ai centri urbani. Situato a 2 km dagli istituti di istruzione superiore (Università di Porto), riferimenti nazionali, questo sviluppo è anche la scommessa ideale per chi cerca un ambiente rilassato e armonioso. Inizio dei lavori: previsto per la seconda metà del 2024 Completamento dei lavori: Previsto per la seconda metà del 2026 Mettiti in contatto con noi per maggiori informazioni! Perché investire e vivere in Portogallo? Paragrafo 7. Paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali al mondo; Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona, la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA); Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA); L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletta come migliore destinazione cittadina al mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni!
2-Zimmer-Wohnung mit genehmigtem Projekt in Rio Tinto, Stadtteil von Porto, mit Baubeginn 2024. Suite mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Parkplatz in Areosa in Rio Tinto, im Stadtteil Porto. Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen und eine modernere Ausstattung wie: - Voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke BOSCH. - Elektrische Wärmepumpe. - Vorinstallation der Klimaanlage. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung für den Bau mit mehreren Fraktionen der Typologien T2 und T1+1, wobei es sich um das jüngste Immobilienprojekt in der Gegend von Areosa, Porto, handelt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Balkone und Terrassen aus, wobei die modernsten Baulösungen verwendet und mit zeitgenössischer Architektur kombiniert werden. Die Nähe zu Dienstleistungen, Bildung, Freizeit und Zugang zu den Hauptstraßen machen diese Entwicklung zu einer ausgewogenen Option für diejenigen, die in der Stadt, in der Nähe der Natur und der städtischen Zentren leben möchten. Das Hotel liegt 2 km von Hochschulen (Universität Porto) entfernt, nationale Referenzen, ist diese Anlage auch die ideale Wahl für diejenigen, die eine entspannte und harmonische Umgebung suchen. Baubeginn: Voraussichtlich 2. Halbjahr 2024 Abschluss der Arbeiten: Geplant für das 2. Halbjahr 2026 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Warum in Portugal investieren und leben? Absatz 7. Sicherstes Land im World Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis des besten Lifestyle-Resorts 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto zum besten Reiseziel der Welt 2022 gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch El Bulli; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen!
Be enchanted by this 2 bedroom apartment in Areosa, a true nest of comfort and practicality. With two suites and three bathrooms, it's like having your own refuge within the city. The kitchen, equipped down to the last detail, is the heart of this home, where every meal becomes a symphony of flavours. Located just 7 minutes from São João Hospital, Porto University Campus and Estádio do Dragão, this apartment is like a starting point for all urban adventures. Next to Colégio da Areosa, it is the ideal place for growing families. And with quick access to the highway, getting anywhere becomes a hassle-free journey. And we couldn't forget its south-facing balcony, a true invitation to relaxation and contemplation, where time seems to slow down. An ideal apartment for those who want their own home or for those who want to strengthen their assets by investing. Come and discover this place that goes far beyond words. Contact me now for more details. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351 For more information, please contact us!
Este luxuoso apartamento faz parte do mais novo empreendimento, Premium Gardens, localizado em Rio Tinto, o investimento ideal para quem procura viver na cidade, mas próximo da natureza e dos centros urbanos.
Entre as comodidades destacamos:
Cozinha equipada com Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Exaustor integrável ,Forno de indução ,Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa,Combinado integrável
Bomba de Calor
Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
Elevador
Composto por 30 apartamentos, únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado em Rio Tinto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Com generosas varandas e terraços, é um edifício de linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas.
O Premium Gardens, é um novo empreendimento localizado em RioTinto, Porto, composto por 30 apartamentos, únicos, distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma escolha equilibrada entre viver na cidade próximo à natureza.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Uma ótima oportunidade de investimento! Apartamento T2 com varandas para comprar em Rio Tinto - Porto - 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto) AB.
Inicio de obra primeiro trimestre de 2024 com a duração de 24 meses.
Condições
CPCV - Reserva: 20%
Inicio de Obra: 10%
Final Estrutura Betão: 10%
Escritura: 60%
Ligue agora para mais informações!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: Isento
#ref:APA_2328_AB
Este luxuoso apartamento faz parte do mais novo empreendimento, Premium Gardens, localizado em Rio Tinto, o investimento ideal para quem procura viver na cidade, mas próximo da natureza e dos centros urbanos.
Entre as comodidades destacamos:
Cozinha equipada com Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Exaustor integrável ,Forno de indução ,Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça ,Máquina de lavar roupa,Combinado integrável
Bomba de Calor
Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
Elevador
Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado em Rio Tinto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Com generosas varandas e terraços, é um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas.
O Premium Gardens,é um novo empreendimento localizado em RioTinto, Porto, composto por 30 apartamentos, únicos, distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma escolha equilibrada entre viver na cidade próximo á natureza.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Uma ótima oportunidade de investimento! Apartamento T2 com varandas para comprar em Rio Tinto - Porto - 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto) I.
Inicio de obra primeiro trimestre de 2024 com a duração de 24 meses.
Condições
CPCV - Reserva: 20%
Inicio de Obra: 10%
Final Estrutura Betão: 10%
Escritura: 60%
Ligue agora para mais informações!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: Isento
#ref:APA_2328_I
2 bedroom apartment with balconies to buy in Rio Tinto - Porto - 2 Km from institutes of higher education (University of Porto) I.
This luxurious apartment is part of the newest development, Premium Gardens, located in Rio Tinto, the ideal investment for those looking to live in the city, but close to nature and urban centers.
Among the amenities we highlight:
Kitchen equipped with Furniture Thermolaminate bright, white, with edge of double velatura; Drawers with Tip-on opening; Movable skirting boards in matt aluminum;
Integrable extractor hood ,Induction oven ,Stainless stainless steel integrated microwave; Dishwasher,Washing machine,Combination integrable
Heat Pump
Pre-installation of air conditioning system
Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent.
Lift
Composed of 30 unique apartments distributed in a total of 4 floors, Premium Gardens is a new development located in Rio Tinto, of typologies T1, T1 + 1, T2 and T3.
With generous balconies and terraces, it is a building with modern lines and the most current architectural solutions.
The Premium Gardens, is a new development located in RioTinto, Porto, consisting of 30 apartments, unique, distributed in a total of 4 floors, of typologies T1, T1 + 1, T2 and T3.
Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced choice between living in the city close to nature.
Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), references at national level, Premium Gardens is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment.
A great investment opportunity! 2 bedroom apartment with balconies to buy in Rio Tinto - Porto - 2 Km from institutes of higher education (University of Porto) I.
Start of work first quarter of 2024 with a duration of 24 months.
Conditions
CPCV - Reservation: 20%
Start of Construction: 10%
Final Concrete Structure: 10%
Scripture: 60%
Call now for more information!!
NOTE: the images are merely illustrative.
Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
(*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law no. 118/2013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the phase of assessment and development by the competent authorities.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: Exempt
#ref:APA_2328_I
2 bedroom flat with garage for sale in Rio Tinto, Porto, Portugal. Fraction AT.
2 suites
Laundry
Living room and kitchen in open space.
Solar orientation: North
Green Avenue Oporto Apartments consists of 97 unique apartments, spread over a total of 4 floors. Green Avenue is a new development located in the Areosa area, Porto with typologies T1, T1+1 and T2.
It stands out for its generous balconies and terraces, and also provides for the use of the most up-to-date construction solutions, combining them with contemporary architecture.
Payment Terms:
CPCV: 20%
Construction start: 10%
Concrete structure end: 10%
Scripture: 60%
Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centres.
Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references, Green Avenue is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment.
An excellent investment opportunity in the city of Porto this 2 bedroom flat with garage to buy in Rio Tinto, Porto, Portugal.
Don't let it go, call now!!
The work is expected to be delivered by the end of 2026.
NOTE: The images are for illustrative purposes only.
Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: A
#ref:APA_2473_AT
2 suites
Lavandaria
Sala e cozinha em open space.
Orientação solar: Sul
Green Avenue Oporto Apartments é composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos. O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto com tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, e ainda prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
Condições de pagamento:
CPCV: 20%
Inicio de obra: 10%
Final de estrutura de betão: 10%
Escritura: 60%
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos as principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto este Apartamento T2 com garagem para comprar em Rio Tinto, Porto, Portugal.
Não deixe passar, ligue já!!
Previsão de entrega da obra, final de 2026.
OBS: As imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
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Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: A
#ref:APA_2473_BN
Energy Rating: A
#ref:APA_2473_BN
2 bedroom apartment, located in a new development in Porto, with an excellent location, approximately 2km from the University of Porto, close to public transport, supermarkets and easy access to the A3 and A20, consisting of 2 en-suite bedrooms, with built-in wardrobe , 1 guest bathroom, living room and kitchen fully equipped with Bosch appliances and parking space. Excellent option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers.
Appartement de 2 chambres, situé dans un nouveau développement à Porto, avec un excellent emplacement, à environ 2 km de l'Université de Porto, à proximité des transports en commun, des supermarchés et d'un accès facile à l'A3 et à l'A20, composé de 2 chambres en suite, avec armoire intégrée, 1 salle de bain pour invités, salon et cuisine entièrement équipés d'appareils Bosch et place de parking. Excellente option pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, in einer neuen Wohnanlage in Porto gelegen, mit ausgezeichneter Lage, ca. 2 km von der Universität Porto entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und einfachem Zugang zur A3 und A20, bestehend aus 2 Schlafzimmer en suite, mit Einbauschrank, 1 Gästebad, Wohnzimmer und Küche komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und Parkplatz. Ausgezeichnete Option für diejenigen, die in der Stadt, in der Nähe der Natur und städtischer Zentren, leben möchten.
2 bedroom apartment, located in a new development in Porto, with an excellent location, approximately 2km from the University of Porto, close to public transport, supermarkets and easy access to the A3 and A20, consisting of 2 en-suite bedrooms, with built-in wardrobe , 1 guest bathroom, living room and kitchen fully equipped with Bosch appliances and parking space. Excellent option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers.
Appartement de 2 chambres, situé dans un nouveau développement à Porto, avec un excellent emplacement, à environ 2 km de l'Université de Porto, à proximité des transports en commun, des supermarchés et d'un accès facile à l'A3 et à l'A20, composé de 2 chambres en suite, avec armoire intégrée, 1 salle de bain pour invités, salon et cuisine entièrement équipés d'appareils Bosch et place de parking. Excellente option pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, in einer neuen Wohnanlage in Porto gelegen, mit ausgezeichneter Lage, ca. 2 km von der Universität Porto entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und einfachem Zugang zur A3 und A20, bestehend aus 2 Schlafzimmer en suite, mit Einbauschrank, 1 Gästebad, Wohnzimmer und Küche komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und Parkplatz. Ausgezeichnete Option für diejenigen, die in der Stadt, in der Nähe der Natur und städtischer Zentren, leben möchten.
Apartamento no centro de Rio Tinto em 4 andar com 2 frentes muito iluminado e com vistas de tirar o fôlego.
Ideal para morar ou investir.
2 Quartos com arrumos, sendo 1 com varanda
Sala com acesso a um amplo terraço com sol o dia todo.
Cozinha planejada com despensa e equipada com placa, forno, exaustor e lava loiça. Acesso ao Terraço facilitando os pequenos almoços e refeições no terraço.
Prédio com elevador e garagem box.
Perto de grandes supermercados, paragem de autocarro, metrô e todas as facilidades do centro de Rio Tinto.
Acesso as autoestradas e a 5 minutos para o estádio dos dragões.
Agende já a sua visita!
#ref: 111366
It is born in the center of Rio Tinto, a new residential urban project that is different and innovative. The HOMEPRIVILEGE I development stands out for its modern lines and noble finishes, high quality equipment that will allow an experience of comfort and modernity. With 14 apartments (13 of typology T2 and 1 of typology T3), modernity and exclusivity are a reality, giving the resident the pleasure of living in Rio Tinto with quality. With differentiating characteristics, this condominium has a collective pool, large balconies with built-in barbecues and flower beds, to bring a more organic character to the environment and at the same time, ensure the concept of sustainability and well-being. The main features are: - Air conditioning, split type, built into the false ceiling; - Heat pump for domestic hot water (DHW); - Telescopic hood, stainless steel, Bosch type, series 6; - Induction hob, Bosch type, series 6; - Stainless steel integrable oven, Bosch type, series 6; - Low frost recessed combined refrigerator, Bosch type, series 6; - Stainless steel microwave, Bosch type; - Washing machine and dryer, front load, Bosch, series 6; - Suspended toilet, toilet type, glam; - Built-in tank for suspended toilet with double flush; - Suspended bidet, sanindusa type, hide glam; - Suspended furniture + washbasin, toilet type, maple; - Acrylic rectangular bathtub, toilet type, cubic, dim: 1700 x 700 mm; - Shower base, sanindusa type, marina plus; - Fixed wall shower with arm, type mist, Lusitanian series; - Built-in barbecue on the balconies, 2 balconies; - Aluminum frames with thermal cut with double glazing; - Blackout roller blind; - LED lighting on the balconies; - Yellow granite microcube; - Multilayer floor type of rustic oak; - Yellow granite or composite deck; - Rectified ceramic mosaic; - Yellow granite slabs; - Security door in solid wood type fichet; - Cabinet with doors in mdf, lacquered finish; - Hanging cabinet in waterproof mdf with stone top moleanos. PAYMENT TERMS: CPCV - 10% ESCRITURA - 90% (There is no place for signal reinforcements)Start of work: June 2023 Completion of the work: June 2025 Surrounding area: -Supermarket Continente at 400 meters; - Lidl Supermarket at 550 meters -Rio Tinto Urban Park at 1km; - Rio Tinto High School 500 metres away -Metro de Fânzeres at 1.3 km-Shopping Parque Nascente at 1.8 km-IC23 Porto at 4 km-Douro River at 6 km-Porto Center at 6.5 km-Hospital de São João at 4.5 km-Polo Universitário at 5 km-Airport at 16 km HOMEPRIVILEGE I - More than an enterprise, a new way of LIVING (n)the city! We present the best solutions for Housing Credit. We simplify and streamline the entire process to have the key to the house of your dreams in your hands! We Build Lasting Relationships!
It is born in the center of Rio Tinto, a new residential urban project that is different and innovative. The HOMEPRIVILEGE I development stands out for its modern lines and noble finishes, high quality equipment that will allow an experience of comfort and modernity. With 14 apartments (13 of typology T2 and 1 of typology T3), modernity and exclusivity are a reality, giving the resident the pleasure of living in Rio Tinto with quality. With differentiating characteristics, this condominium has a collective pool, large balconies with built-in barbecues and flower beds, to bring a more organic character to the environment and at the same time, ensure the concept of sustainability and well-being. The main features are: - Air conditioning, split type, built into the false ceiling; - Heat pump for domestic hot water (DHW); - Telescopic hood, stainless steel, Bosch type, series 6; - Induction hob, Bosch type, series 6; - Stainless steel integrable oven, Bosch type, series 6; - Low frost recessed combined refrigerator, Bosch type, series 6; - Stainless steel microwave, Bosch type; - Washing machine and dryer, front load, Bosch, series 6; - Suspended toilet, toilet type, glam; - Built-in tank for suspended toilet with double flush; - Suspended bidet, sanindusa type, hide glam; - Suspended furniture + washbasin, toilet type, maple; - Acrylic rectangular bathtub, toilet type, cubic, dim: 1700 x 700 mm; - Shower base, sanindusa type, marina plus; - Fixed wall shower with arm, type mist, Lusitanian series; - Built-in barbecue on the balconies; - Aluminum frames with thermal cut with double glazing; - Blackout roller blind; - LED lighting on the balconies; - Yellow granite microcube; - Multilayer floor type of rustic oak; - Yellow granite or composite deck; - Rectified ceramic mosaic; - Yellow granite slabs; - Security door in solid wood type fichet; - Cabinet with doors in mdf, lacquered finish; - Hanging cabinet in waterproof mdf with stone top moleanos. Surrounding area: -Supermercado Continente at 400 meters; - Lidl Supermarket at 550 meters -Rio Tinto Urban Park at 1km; - Rio Tinto High School 500 metres away -Metro de Fânzeres at 1.3 km-Shopping Parque Nascente at 1.8 km-IC23 Porto at 4 km-Douro River at 6 km-Porto Center at 6.5 km-Hospital de São João at 4.5 km-Polo Universitário at 5 km-Airport at 16 km HOMEPRIVILEGE I - More than an enterprise, a new way of LIVING (n)the city! We present the best solutions for Housing Credit. We simplify and streamline the entire process to have the key to the house of your dreams in your hands! We Build Lasting Relationships! Website: https://dev.homeprivilege.pt/homeprivilege-i/
It is born in the center of Rio Tinto, a new residential urban project that is different and innovative. The HOMEPRIVILEGE I development stands out for its modern lines and noble finishes, high quality equipment that will allow an experience of comfort and modernity. With 14 apartments (13 of typology T2 and 1 of typology T3), modernity and exclusivity are a reality, giving the resident the pleasure of living in Rio Tinto with quality. With differentiating characteristics, this condominium has a collective pool, large balconies with built-in barbecues and flower beds, to bring a more organic character to the environment and at the same time, ensure the concept of sustainability and well-being. The main features are: - Air conditioning, split type, built into the false ceiling; - Heat pump for domestic hot water (DHW); - Telescopic hood, stainless steel, Bosch type, series 6; - Induction hob, Bosch type, series 6; - Stainless steel integrable oven, Bosch type, series 6; - Low frost recessed combined refrigerator, Bosch type, series 6; - Stainless steel microwave, Bosch type; - Washing machine and dryer, front load, Bosch, series 6; - Suspended toilet, toilet type, glam; - Built-in tank for suspended toilet with double flush; - Suspended bidet, sanindusa type, hide glam; - Suspended furniture + washbasin, toilet type, maple; - Acrylic rectangular bathtub, toilet type, cubic, dim: 1700 x 700 mm; - Shower base, sanindusa type, marina plus; - Fixed wall shower with arm, type mist, Lusitanian series; - Built-in barbecue on the balconies(2); - Aluminum frames with thermal cut with double glazing; - Blackout roller blind; - LED lighting on balconies (2); - Yellow granite microcube; - Multilayer floor type of rustic oak; - Yellow granite or composite deck; - Rectified ceramic mosaic; - Yellow granite slabs; - Security door in solid wood type fichet; - Cabinet with doors in mdf, lacquered finish; - Hanging cabinet in waterproof mdf with stone top moleanos. PAYMENT TERMS: CPCV - 10% ESCRITURA - 90% (There is no place for signal reinforcements)Start of work: June 2023 Completion of the work: June 2025 Surrounding area: -Supermarket Continente at 400 meters; - Lidl Supermarket at 550 meters -Rio Tinto Urban Park at 1km; - Rio Tinto High School 500 metres away -Metro de Fânzeres at 1.3 km-Shopping Parque Nascente at 1.8 km-IC23 Porto at 4 km-Douro River at 6 km-Porto Center at 6.5 km-Hospital de São João at 4.5 km-Polo Universitário at 5 km-Airport at 16 km HOMEPRIVILEGE I - More than an enterprise, a new way of LIVING (n)the city! We present the best solutions for Housing Credit. We simplify and streamline the entire process to have the key to the house of your dreams in your hands! We Build Lasting Relationships!
Virtual Tour:
https://nodalview.com/s/2dnabu5FTD6hfb8Xa45UQ2
In the municipality of Gondomar, in the parish of Baguim do Monte, this very well located warehouse, two minutes from the EN 15 (Rio Tinto - Valongo), with 240m2, is equipped in the center of the space with a container for refrigeration, with two independent spaces. At the entrance is a small office to support the management of the space. The ceiling height is high enough for the placement of two levels of pallet racks. In front of the warehouse there is enough space for up to a dozen employees to park. Invest in your business and ask for more information.
Land for construction of a building, located in Rua das Arroteias, in Rio Tinto, Gondomar. With a Preliminary Information Plan (PIP) already approved for 4 floors, this property offers an excellent opportunity for investors interested in participating in the growth of this expanding zone. The land has a total area of 485m2, providing a generous space for the construction of the building. The gross construction area is 974m2, which allows different configurations and layouts according to the needs of the project. Basement - 277,55m2 Ground floor - 232.15m2 1st Floor - 232.15m2 2nd Floor - 232.15m2 The location on Rua das Arroteias, in Rio Tinto, Gondomar, gives this land a strategic advantage. Situated in the heart of this developing area, you will be close to a wide range of amenities including shops, restaurants, services and public transport. In addition, the region is constantly growing, which increases the potential for investment appreciation. If you are looking for a promising investment opportunity, this land is a choice to consider. Come and see up close all the possibilities this property has to offer. Contact us to schedule a visit. ComprarCasa Porto Paranhos "Where the Stories end well." Mission Our mission is to provide a high quality service, security and transparency in the area of real estate, having as main asset our client. It is intended to be close to people to help realize their dreams, having our time and tools. We work as a team to achieve the objectives of each client, we share information and we are in constant innovation. We collaborate internally and externally in order to achieve the best results. Values The quality of our services is directly linked to the transparency and commitment we put into each person. We are available for Your success. We dedicate our time creating bonds and relationships of trust. This is our DNA. Want to buy, sell, lease or invest in a property in Porto, Portugal? Contact us! We work with the national and international market. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Opening Hours: Monday to Friday - 9:30 a.m. to 7 p.m. / Saturday - 10 a.m. to 1 p.m.
Terreno para la construcción de un edificio, ubicado en Rua das Arroteias, en Rio Tinto, Gondomar. Con un Plan de Información Preliminar (PIP) ya aprobado para 4 plantas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para los inversores interesados en participar en el crecimiento de esta zona en expansión. El terreno tiene una superficie total de 485m2, proporcionando un espacio generoso para la construcción del edificio. El área bruta de construcción es de 974m2, lo que permite diferentes configuraciones y diseños según las necesidades del proyecto. Sótano - 277,55m2 Planta baja - 232.15m2 1er Piso - 232.15m2 2do Piso - 232.15m2 La ubicación en Rua das Arroteias, en Rio Tinto, Gondomar, le da a este terreno una ventaja estratégica. Situado en el corazón de esta zona en desarrollo, estará cerca de una amplia gama de servicios que incluyen tiendas, restaurantes, servicios y transporte público. Además, la región está en constante crecimiento, lo que aumenta el potencial de apreciación de la inversión. Si está buscando una oportunidad de inversión prometedora, esta tierra es una opción a considerar. Ven a ver de cerca todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Contáctenos para programar una visita. ComprarCasa Porto Paranhos "Donde las historias terminan bien." Misión Nuestra misión es brindar un servicio de alta calidad, seguridad y transparencia en el área de bienes raíces, teniendo como principal activo a nuestro cliente. Se pretende estar cerca de las personas para ayudarles a realizar sus sueños, teniendo nuestro tiempo y herramientas. Trabajamos en equipo para lograr los objetivos de cada cliente, compartimos información y estamos en constante innovación. Colaboramos interna y externamente para conseguir los mejores resultados. Valores La calidad de nuestros servicios está directamente ligada a la transparencia y el compromiso que ponemos en cada persona. Estamos disponibles para su éxito. Dedicamos nuestro tiempo a crear vínculos y relaciones de confianza. Este es nuestro ADN. ¿Desea comprar, vender, arrendar o invertir en una propiedad en Oporto, Portugal? ¡Contáctenos! Trabajamos con el mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horario: Lunes a Viernes - 9:30 a.m. a 7 p.m. / Sábado - 10 a.m. a 1 p.m.
Terrain pour la construction dun bâtiment, situé dans la Rua das Arroteias, à Rio Tinto, Gondomar. Avec un plan dinformation préliminaire (PIP) déjà approuvé pour 4 étages, cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés à participer à la croissance de cette zone en expansion. Le terrain a une superficie totale de 485m2, offrant un espace généreux pour la construction du bâtiment. La surface brute de construction est de 974m2, ce qui permet différentes configurations et dispositions en fonction des besoins du projet. Sous-sol - 277,55m2 Rez-de-chaussée - 232.15m2 1er étage - 232.15m2 2ème étage - 232.15m2 Lemplacement sur la Rua das Arroteias, à Rio Tinto, Gondomar, donne à ce terrain un avantage stratégique. Situé au cur de cette zone en développement, vous serez à proximité dun large éventail de commodités, y compris les magasins, les restaurants, les services et les transports en commun. En outre, la région est en croissance constante, ce qui augmente le potentiel dappréciation des investissements. Si vous êtes à la recherche dune opportunité dinvestissement prometteuse, ce terrain est un choix à considérer. Venez voir de près toutes les possibilités que cette propriété a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite. ComprarCasa Porto Paranhos "Où les histoires finissent bien. " Notre mission est de fournir un service de haute qualité, la sécurité et la transparence dans le domaine de limmobilier, ayant comme principal atout notre client. Il est destiné à être proche des gens pour les aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous sommes en constante innovation. Nous collaborons à linterne et à lexterne afin dobtenir les meilleurs résultats. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous mettons en chacun. Nous sommes disponibles pour Votre succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN. Vous voulez acheter, vendre, louer ou investir dans une propriété à Porto, Portugal? Contactez-nous! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Heures douverture: Lundi au vendredi - 9h30 à 19h / Samedi - 10h à 13h
House with 1117m2 for reconstruction with approved project and with views of the Douro River. Project approved for 5 bedrooms; 3 Wc; 2 Swimming Pools (Indoor and Outdoor); Games Hall; Garage 4 Vehicles; - Total Area: 1117m2 - General Deployment: 381m2; - Basement Area: 346m2; - Annex Area: 35m2; - Ground Floor Area: 201m2; - Floor Area: 179m2; - Waterproofing: 617m2; - Internal Green Areas: 500m2; - Total construction area: 761m2; - Total construction area for calculation of the index: 761m2; - Implementation index: 0.341; - Construction index: 0.681; - Waterproofing index: 0.552;
Previsão de Conclusão - 2º Trimestre de 2024.
A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores de cor clara e fachada ventilada, orientadas a Norte, Este e Oeste. A fracção autónoma é de tipologia T3, localiza-se no piso 1, designada por:
FRACÇÃO G
- Área útil de 123,50m2.
- Varanda com 4,40m2.
- Garagem com 12,25m2
MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES T3
- Isolamento Acústico.
- Tectos Falsos em todo o apartamento.
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led.
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos.
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme.
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos.
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço).
- Estores Elétricos.
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha.
- Sistema de Aspiração Central.
- Ar Condicionado (quartos e sala).
COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme Balcões em Silestone.
- Pavimento em grés porcelânico retificado.
- Parede Pintada.
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa.
- Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by Side da marca Candy.
- Torneira Misturadora preta.
- Tanque na Lavandaria.
CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado.
- Projetores de Led e Luzes Indiretas.
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme.
- Louças Sanitárias suspensas.
- Torneiras pretas.
- Resguardos de Base de Chuveiro.
- Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão.
ZONA EXTERIOR
- Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor.
- Fachada em Cappoto e allucobond.
- Isolamento Térmico pelo exterior.
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo.
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz.
- Natural e diminuição da Iluminação Artificial.
- Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações.
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.
DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO
Edifício de habitação plurifamiliar com quatro pisos, com cave destinada a garagens, área técnica e espaço de resíduos sólidos urbanos, rés-do-chão destinado a seis comércios e três pisos destinado a seis fracções autónomas por piso.
Localiza-se na U.F. de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar (I1 V2), a uma altitude de 82,00m, a uma distância da costa de aproximadamente 14 Km (superior a 5 Km) e o edifício é abrangido por rede de gás.
O edifício está integrado na periferia de uma zona urbana, com um edificado pouco denso, onde predominam as construções de edifícios de habitação.
A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores de cor clara e fachada ventilada, orientadas a Norte, Este e Oeste.
A fracção autónoma é de tipologia T3, localiza-se no piso 1, designada por fracção G, com área útil de 103,70 m2 e pé-direito médio de 2,40 m.
É constituída por átrio de entrada, sala comum e cozinha, lavandaria, hall, dois quartos, duas instalações sanitárias e uma suite com instalação sanitária.
Os espaços não úteis em contacto com a fracção autónoma são: comércios inferiores, zona comum e caixa-de-escadas.
O sistema de produção de AQS é composto por um sistema de painéis solares térmicos e o sistema de apoio será um esquentador a gás. Propõe-se a instalação de um recuperador de calor na sala comum para aquecimento ambiente do próprio espaço.
A ventilação da fracção autónoma é efectuada de forma natural e esta apresenta uma inércia média. Existem obstáculos/edifícios significativos que provocam sombreamento em alguns vãos envidraçados.
#ref: 86974
2 bedroom apartment, located in a new development in Porto, with an excellent location, approximately 2km from the University of Porto, close to public transport, supermarkets and easy access to the A3 and A20, consisting of 2 en-suite bedrooms, with built-in wardrobe , 1 guest bathroom, living room and kitchen fully equipped with Bosch appliances and parking space. Excellent option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers.
Appartement de 2 chambres, situé dans un nouveau développement à Porto, avec un excellent emplacement, à environ 2 km de l'Université de Porto, à proximité des transports en commun, des supermarchés et d'un accès facile à l'A3 et à l'A20, composé de 2 chambres en suite, avec armoire intégrée, 1 salle de bain pour invités, salon et cuisine entièrement équipés d'appareils Bosch et place de parking. Excellente option pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, in einer neuen Wohnanlage in Porto gelegen, mit ausgezeichneter Lage, ca. 2 km von der Universität Porto entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und einfachem Zugang zur A3 und A20, bestehend aus 2 Schlafzimmer en suite, mit Einbauschrank, 1 Gästebad, Wohnzimmer und Küche komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und Parkplatz. Ausgezeichnete Option für diejenigen, die in der Stadt, in der Nähe der Natur und städtischer Zentren, leben möchten.
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