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Land for Investment - Urban land with a total area of 6950m2, located in Gondomar. - The property, located in a place demarcated as a level 2 construction zone, allows a gross construction area of 3713m2, with feasibility for the construction of 19 villas with a gross area of 195m2 each. - Located in a sunny place, with great sun exposure, mostly level and inserted in an urbanization that already has sanitation and public water. They are all added value that do not cost on the part of the investor. - Investment with annual profitability greater than 30%. More information is available by contact. Don't miss this opportunity!
3 bedroom apartment with two fronts, with a total area of 215m2, of which 80m2 correspond to the terrace, of modern architecture, in the center of Rio Tinto, close to all kinds of services, commerce, transport and access to expressways. Building with only four dwellings. Property consisting of: Living room with 35m2 and access to a balcony and terrace; Fully equipped open space kitchen, access to laundry room and terrace; Toilet for social area support service; 3 suites with built-in wardrobes. Property with luxury finishes, it should be noted: high security armored door, frames with thermal cut and double glazing, thermal aluminum electric shutters, video intercom with high-speaker LCD monitor, monosplit air conditioning (living room, kitchen and bedrooms) with Wifi, false ceilings with LED spotlights and mineral wool insulation, light crown molding, AC5 floating wood floor "Carvalho" brand "FINSA" with acoustic blanket between floors and white lacquered carpentry. Box for two cars, equipped for electric vehicles. For more information, our team is at your disposal.
3 bedroom apartment with two fronts, with a total area of 215m2, of which 80m2 correspond to the terrace, of modern architecture, in the center of Rio Tinto, close to all kinds of services, commerce, transport and access to expressways. Building with only four dwellings. Property consisting of: Living room with 35m2 and access to a balcony and terrace; Fully equipped open space kitchen, access to laundry room and terrace; Toilet for social area support service; 3 suites with built-in wardrobes. Property with luxury finishes, it should be noted: high security armored door, frames with thermal cut and double glazing, thermal aluminum electric shutters, video intercom with high-speaker LCD monitor, monosplit air conditioning (living room, kitchen and bedrooms) with Wifi, false ceilings with LED spotlights and mineral wool insulation, light crown molding, AC5 floating wood floor "Carvalho" brand "FINSA" with acoustic blanket between floors and white lacquered carpentry. Box for two cars, equipped for electric vehicles. For more information, our team is at your disposal.
We present a condominium in São Cosme - Gondomar, just 10 minutes from Porto, providing a quiet and comfortable life with all amenities at your fingertips. This magnificent 4 bedroom apartment covers a generous area of 159.2m2, complemented by a balcony of 20.50m2 and closed garage of 39.20m2. The condominium comprises 18 fractions spread over 2 floors, with typologies T2, T3, T3+1 and T4. The modern and bold design of the building stands out, with balconies and terraces of excellent dimensions and high-quality finishes. The outdoor areas include well-kept gardens, leisure areas and a swimming pool for children and adults, giving a unique exclusivity to this development. Expected to be completed by the end of 2025 or early 2026, this project stands out for the following characteristics: - Acoustic insulation for maximum comfort; - Installation of Heat Pump for water heating; - False ceilings throughout the apartment; - Interiors with Light Shades for energy efficiency; - Indirect light crown molding and LED projectors for modern lighting; - TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms; - White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge for an elegant design; - White lacquered wardrobes in all bedrooms; - AC5 Floating Oak Flooring for a cozy atmosphere; - Electric Aluminum Blinds on the outside for practicality; - Pre-Installation of Dolby Surround Sound System in the living room and bedrooms; - Central Vacuum System for convenience; - Air conditioning in the bedrooms and living room; - Enclosed garages for additional security. - The kitchen is fully equipped with Bosch appliances (Oven, Microwave, Ceramic Hob, Dishwasher and Extractor Fan), as well as a Beko Fridge and Chest side by side or equivalent. Don't miss the opportunity to live in a space that combines comfort, modernity and quality of life. Contact us for more information and reserve your place in this exclusive condominium. NOTE: -If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. -When visiting this property, please bring your identification document; WHY BUY WITH COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Because we like to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. WHEN YOU CHOOSE COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM YOU CAN COUNT ON: - A professional expert knowledgeable about the market; - A partner involved in negotiating on your behalf; - The essential tools and systems to speed up the purchase of your home; WE ARE COMMITTED TO HELPING YOU WITH THE ACQUISITION OF YOUR HOME THROUGH: - Definition of your needs and motivations; - Financial approval; - Property search; - Pre-selection of the properties searched; - Market analysis; - Support in negotiation; - Procedural support; -Accompaniment. We have a 360º service indoors. COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM has specialized professionals ready to provide you with an excellent service! COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM is at your complete disposal to help you make the best decision. If you want to buy or sell your property, count on a BUYCASA consultant anywhere in the country!
Presentamos un condominio en São Cosme - Gondomar, a solo 10 minutos de Oporto, brindando una vida tranquila y cómoda con todas las comodidades a su alcance. Este magnífico apartamento de 4 dormitorios tiene una generosa superficie de 159,2m2, complementado con un balcón de 20,50m2 y garaje cerrado de 39,20m2. El condominio consta de 18 fracciones distribuidas en 2 plantas, con tipologías T2, T3, T3+1 y T4. Destaca el diseño moderno y atrevido del edificio, con balcones y terrazas de excelentes dimensiones y acabados de alta calidad. Las zonas exteriores incluyen cuidados jardines, zonas de ocio y una piscina para niños y adultos, dando una exclusividad única a esta urbanización. Con una finalización prevista para finales de 2025 o principios de 2026, este proyecto destaca por las siguientes características: - Aislamiento acústico para el máximo confort; - Instalación de bomba de calor para calentamiento de agua; - Falsos techos en todo el apartamento; - Interiores con cortinas claras para la eficiencia energética; - Moldura de corona de luz indirecta y proyectores LED para una iluminación moderna; - Tomas de TV en la sala de estar, la cocina y los dormitorios; - Puertas pivotantes lacadas en blanco o bisagra oculta para un diseño elegante; - Armarios lacados en blanco en todos los dormitorios; - Suelo flotante de roble AC5 para un ambiente acogedor; - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior para mayor practicidad; - Preinstalación de sistema de sonido envolvente Dolby en la sala de estar y los dormitorios; - Sistema de aspiración central para mayor comodidad; - Aire acondicionado en los dormitorios y sala de estar; - Garajes cerrados para mayor seguridad. - La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (Horno, Microondas, Vitrocerámica, Lavavajillas y Campana Extractora), así como una Nevera Beko y un Cofre uno al lado del otro o equivalente. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort, modernidad y calidad de vida. Contáctanos para más información y reserva tu lugar en este exclusivo condominio. NOTA: -Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. -Al visitar esta propiedad, traiga su documento de identificación; ¿POR QUÉ COMPRAR CON COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? ¡Porque nos gusta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. AL ELEGIR COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PUEDE CONTAR CON: - Un profesional experto conocedor del mercado; - Un socio involucrado en la negociación en su nombre; - Las herramientas y sistemas esenciales para agilizar la compra de su vivienda; NOS COMPROMETEMOS A AYUDARTE CON LA ADQUISICIÓN DE TU VIVIENDA A TRAVÉS DE: - Definición de sus necesidades y motivaciones; - Aprobación financiera; - Búsqueda de propiedades; - Preselección de las propiedades buscadas; - Análisis de mercado; - Apoyo en la negociación; - Apoyo procesal; -Acompañamiento. Disponemos de un servicio 360º en interiores. ¡COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM cuenta con profesionales especializados listos para brindarle un excelente servicio! COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está a su completa disposición para ayudarle a tomar la mejor decisión. Si desea comprar o vender su propiedad, ¡cuente con un asesor de BUYCASA en cualquier parte del país!
Nous vous présentons une copropriété à São Cosme - Gondomar, à seulement 10 minutes de Porto, offrant une vie calme et confortable avec toutes les commodités à portée de main. Ce magnifique appartement de 4 chambres couvre une superficie généreuse de 159,2m2, complété par un balcon de 20,50m2 et un garage fermé de 39,20m2. La copropriété comprend 18 fractions réparties sur 2 étages, avec des typologies T2, T3, T3+1 et T4. Le design moderne et audacieux du bâtiment se distingue, avec des balcons et des terrasses dexcellentes dimensions et des finitions de haute qualité. Les espaces extérieurs comprennent des jardins bien entretenus, des espaces de loisirs et une piscine pour enfants et adultes, ce qui donne une exclusivité unique à ce développement. Prévu pour être achevé dici fin 2025 ou début 2026, ce projet se distingue par les caractéristiques suivantes : - Isolation acoustique pour un confort maximal ; - Installation dune pompe à chaleur pour le chauffage de leau ; - Faux plafonds dans tout lappartement ; - Intérieurs avec des stores clairs pour lefficacité énergétique ; - Moulures couronnées à lumière indirecte et projecteurs LED pour un éclairage moderne ; - Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher ; - Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées pour un design élégant ; - Armoires laquées blanches dans toutes les chambres ; - Plancher en chêne flottant AC5 pour une atmosphère chaleureuse ; - Stores électriques en aluminium à lextérieur pour plus de praticité ; - Pré-installation du système de son Dolby Surround dans le salon et les chambres ; - Système daspirateur central pour plus de commodité ; - Climatisation dans les chambres et le salon ; - Garages fermés pour plus de sécurité. - La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante), ainsi quun réfrigérateur Beko et un coffre côte à côte ou équivalent. Ne manquez pas loccasion de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus dinformations et réservez votre place dans cette copropriété exclusive. NOTE: -Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage dentreprise. -Lors de la visite de cette propriété, veuillez apporter votre pièce didentité ; POURQUOI ACHETER AVEC COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! Cest pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM, VOUS POUVEZ COMPTER SUR : - Un expert professionnel connaissant bien le marché ; - Un partenaire impliqué dans la négociation en votre nom ; - Les outils et systèmes essentiels pour accélérer lachat de votre maison ; NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS LACQUISITION DE VOTRE MAISON À TRAVERS : - Définition de vos besoins et motivations ; - Approbation financière ; - Recherche de propriété ; - Présélection des biens recherchés ; - Analyse de marché ; - Accompagnement dans la négociation ; - Soutien procédural ; -Accompagnement. Nous avons un service à 360º à lintérieur. COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM dispose de professionnels spécialisés prêts à vous fournir un excellent service ! COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM est à votre entière disposition pour vous aider à prendre la meilleure décision. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété, comptez sur un conseiller BUYCASA partout dans le pays !
Apartment type 4, New, with a total area of 228m2, with an excellent balcony of 21 m2. Inserted in a gated community with swimming pool. With large areas and large glass surfaces combined with an impeccable division of space, based on a high quality of construction, with excellent finishes and contemporary design that aim at a unique comfort and well-being for its inhabitants. Located in Gondomar, in a quiet area for those looking for quality of life, but at the same time with good access, 2 minutes from the center of Gondomar, access to the IC29, A43, as well as schools and all kinds of services and commerce. Broken down as follows: Entrance hall; Open Space living room and kitchen, with independent laundry; Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge freezer, microwave and dishwasher; 3 toilets, one of them for service; 4 bedrooms, one of them en suite and all with built-in wardrobes; RELEVANT FEATURES: Soundproofing. Installation of a Heat Pump for water heating. False ceilings throughout the apartment. Interiors with Light Tones, increasing the Efficiency of Natural Light and decreasing Artificial Lighting. Indirect light moldings and LED projectors. TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms. White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge. White lacquered wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in all rooms. AC5 Floating Oak Flooring (halls, bedrooms, living room and service bathroom). Electric Aluminum Blinds on the outside. Pre-Installation of Dolby Surround Sound System (Bedrooms and Living Room). Central Vacuum System Installation of Air Conditioning (Bedrooms and Living Room). KITCHEN: Furniture in White Lacquered MDF Hydrofire. Silestone counters. Rectified porcelain stoneware flooring. Painted wall. Bosh brand appliance (Oven, Microwave, Ceramic hob, Dishwasher and Extractor fan), Refrigerator and Beko side-by-side chest or equivalent. Chrome mixer. Tank in the Laundry. BATHROOMS: Wall and floor coverings in rectified porcelain material. Led Projectors and Indirect Lights. Suspended Washbasin Cabinets, White Lacquered. Suspended sanitary ware. Chrome faucets. Shower Base Screens. Suite and Bathrooms to support the Rooms equipped with Shower Kit OUTDOOR AREA. Cappoto Facade Thermal Insulation from the Outside. Window frames with Thermal Cut and Double Glazing. Ecopoints on the Outside of Homes. Video Intercom with Color Screen. COMMON AREAS DEVELOPMENT: Large garden areas. Large swimming pool for adults. Children's pool. Closed garage for two cars. Energy certificate: A Expected completion of the work: December 2025. For more information and/or visit, please contact our team without obligation.
Apartment type 4, New, with a total area of 228m2, with an excellent balcony of 21 m2. Inserted in a gated community with swimming pool. With large areas and large glass surfaces combined with an impeccable division of space, based on a high quality of construction, with excellent finishes and contemporary design that aim at a unique comfort and well-being for its inhabitants. Located in Gondomar, in a quiet area for those looking for quality of life, but at the same time with good access, 2 minutes from the center of Gondomar, access to the IC29, A43, as well as schools and all kinds of services and commerce. Broken down as follows: Entrance hall; Open Space living room and kitchen, with independent laundry; Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge freezer, microwave and dishwasher; 3 toilets, one of them for service; 4 bedrooms, one of them en suite and all with built-in wardrobes; RELEVANT FEATURES: Soundproofing. Installation of a Heat Pump for water heating. False ceilings throughout the apartment. Interiors with Light Tones, increasing the Efficiency of Natural Light and decreasing Artificial Lighting. Indirect light moldings and LED projectors. TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms. White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge. White lacquered wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in all rooms. AC5 Floating Oak Flooring (halls, bedrooms, living room and service bathroom). Electric Aluminum Blinds on the outside. Pre-Installation of Dolby Surround Sound System (Bedrooms and Living Room). Central Vacuum System Installation of Air Conditioning (Bedrooms and Living Room). KITCHEN: Furniture in White Lacquered MDF Hydrofire. Silestone counters. Rectified porcelain stoneware flooring. Painted wall. Bosh brand appliance (Oven, Microwave, Ceramic hob, Dishwasher and Extractor fan), Refrigerator and Beko side-by-side chest or equivalent. Chrome mixer. Tank in the Laundry. BATHROOMS: Wall and floor coverings in rectified porcelain material. Led Projectors and Indirect Lights. Suspended Washbasin Cabinets, White Lacquered. Suspended sanitary ware. Chrome faucets. Shower Base Screens. Suite and Bathrooms to support the Rooms equipped with Shower Kit OUTDOOR AREA. Cappoto Facade Thermal Insulation from the Outside. Window frames with Thermal Cut and Double Glazing. Ecopoints on the Outside of Homes. Video Intercom with Color Screen. COMMON AREAS DEVELOPMENT: Large garden areas. Large swimming pool for adults. Children's pool. Closed garage for two cars. Energy certificate: A Expected completion of the work: December 2025. For more information and/or visit, please contact our team without obligation.
Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2025 ou Início de 2026
Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 4 pisos denominado "Real Serenity"
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 6 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- 3 apartamentos T4
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split
Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala
Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria
Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Zonas Comuns do Empreendimento:
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu!
*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*
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A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.
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90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
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Com área privativa de aproximadamente 170m2, esta fantástica moradia de tipologia T3+1 resulta de um projeto de remodelação e ampliação, onde a funcionalidade e luminosidade foram fatores extremamente levados em consideração, aliados a uma construção de excelente qualidade e bom gosto.
A casa está dividida em três pisos:
No piso rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala comum com recuperador de calor de dupla-face com a cozinha, lavandaria independente e wc social. O piso social destaca-se pelas suas janelas rasgadas, que para além da luz natural, confere acesso para o seu amplo jardim, solarengo e com privacidade total, para aproveitar momentos de lazer em família e/ou amigos. Existe ainda um anexo e garagem para 2/3 carros.
O piso superior destina-se para a zona íntima, composta por duas suites e um quarto, todos com roupeiros embutidos.
E por fim, o sótão de 19m2 com uma janela basculante e pé direito alto, suficiente para mais um quarto, ateliê, sala de estudos, etc.
Orientação solar: nascente/sul/poente.
COBERTURA:
Betão e telha
FACHADA:
Betão
CAIXILHARIA:
Alumínio com corte térmico e acústico;
Vidros duplos.
QUARTOS, SALA E CIRCULAÇÃO:
Pavimento: Cerâmico e flutuante carvalho;
Paredes: Pintadas;
Tetos: Gesso cartonado pintado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Pavimento: Cerâmico;
Paredes: Pintadas;
Tetos: gesso cartonado pintado.
COZINHA:
Pavimento: Cerâmico;
Teto: Gesso cartonado pintado.
DIVERSOS:
Aquecimento/Arrefecimento:
Pré instalação de ar condicionado;
Recuperador de calor dupla-face;
Água quente: Bomba de calor.
Entre em contacto agora mesmo e venha conhecer!
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House T3 to the center of São Pedro da Cova, new with forecast for completion of work in the second quarter of 2024. Excellent quality of construction in this two-fronted villa, consisting of: * Ground Floor: - Luminous entrance hall; - Living room with fireplace with fireplace and access to balcony; - Kitchen in open space with island, equipped with Siemens brand appliances (Oven, Microwave, Vitroceramic Plate and Dishwasher) Cata brand extractor and Refrigerator Side by Side Beko brand; - Toilet service. * First floor:- Two bedrooms with built-in wardrobes and access to balcony; - Full bathroom to support the rooms; - Master suite with small balcony, closet with cabinets and full bathroom with natural light. * Basement: - Large hall with privileged access to garden at the back; -Laundry; - Toilet service. Features: - Frames with oscillibating double glass; - Electric blinds; - Installation of Solar Panels for Water Heating; - Alarm Installation; - Installation of Air Conditioning; - Doors with pivot system of height equal to the right foot of the dwellings; - Central Vacuum System; - Garage with automatic gates; - Garage Fire Door. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)For more information we are at your disposal. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate business, with several open ateliers, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its clients and negotiate the best price for its purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the dwelling with quality, durability and at low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Casa T3 al centro de São Pedro da Cova, nueva con pronóstico para la finalización de los trabajos en el segundo trimestre de 2024. Excelente calidad de construcción en esta villa de dos frentes, que consta de: * Planta baja: - Luminoso hall de entrada; - Salón comedor con chimenea con chimenea y acceso a balcón; - Cocina en espacio abierto con isla, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens (Horno, Microondas, Placa de Vitrocerámica y Lavavajillas) extractor marca Cata y Nevera Side by Side marca Beko; - Servicio de aseo. * Primera planta:- Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón; - Baño completo para apoyar las habitaciones; - Master suite con pequeño balcón, closet con gabinetes y baño completo con luz natural. * Sótano: - Amplio recibidor con acceso privilegiado al jardín en la parte posterior; -Lavandería; - Servicio de aseo. Características: - Marcos con doble vidrio oscilante; - Persianas eléctricas; - Instalación de paneles solares para calentar agua; - Instalación de alarmas; - Instalación de aire acondicionado; - Puertas con sistema pivotante de altura igual al pie derecho de las viviendas; - Sistema de vacío central; - Garaje con puertas automáticas; - Puerta cortafuegos del garaje. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)Para más información estamos a su disposición. UMSEISUM es un estudio de referencia técnica, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gerentes, ingenieros, medidores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum tiene una fuerte presencia en el negocio inmobiliario, con varios talleres abiertos, tanto en el norte como en el sur del país, y un equipo multidisciplinario de gerentes de negocios, capacitados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades a lo largo del ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda de la propiedad, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los diversos equipos, lo que se traduce en reducir el valor de la inversión y obtener un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponde al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la vivienda con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y piezas de diseño de muebles, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado a optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Maison T3 au centre de São Pedro da Cova, nouvelle avec des prévisions pour lachèvement des travaux au deuxième trimestre de 2024. Excellente qualité de construction dans cette villa à deux façades, composée de: * Rez-de-chaussée: - Hall dentrée lumineux; - Salon avec cheminée avec cheminée et accès au balcon; - Cuisine en espace ouvert avec îlot, équipée dappareils de marque Siemens (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle) extracteur de marque Cata et réfrigérateur côte à côte de marque Beko; - Service de toilettes. * Premier étage: - Deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon; - Salle de bain complète pour soutenir les chambres; - Suite parentale avec petit balcon, placard avec armoires et salle de bain complète avec lumière naturelle. * Sous-sol: - Grand hall avec accès privilégié au jardin à larrière; -Blanchisserie; - Service de toilettes. Caractéristiques: - Cadres avec double vitrage oscillant; - Stores électriques; - Installation de panneaux solaires pour le chauffage de leau; - Installation dalarme; - Installation de la climatisation; - Portes à pivot de hauteur égale au pied droit des habitations; - Système daspiration central; - Garage avec portails automatiques; - Porte coupe-feu de garage. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)Pour plus dinformations, nous sommes à votre disposition. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de limmobilier, avec plusieurs ateliers ouverts, à la fois dans le nord et le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que la société offre. En rassemblant des compétences tout au long du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son réaménagement, à la planification et à lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipée et décorée, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et lobtention dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers sa surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de ses clients et négocier le meilleur prix pour son achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces du logement avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses domaines dingénierie et de construction, et design pièces de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de ses objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Haus T3 im Zentrum von São Pedro da Cova, neu mit prognostizierter Fertigstellung der Arbeiten im zweiten Quartal 2024. Ausgezeichnete Bauqualität in dieser zweiseitigen Villa, bestehend aus: * Erdgeschoss: - Helle Eingangshalle; - Wohnzimmer mit Kamin mit Kamin und Zugang zum Balkon; - Küche im offenen Raum mit Insel, ausgestattet mit Geräten der Marke Siemens (Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikplatte und Geschirrspüler), Dunstabzugshaube der Marke Cata und Kühlschrank Side by Side der Marke Beko; - Toilettenservice. * Erster Stock:- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon; - Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer; - Master-Suite mit kleinem Balkon, Kleiderschrank mit Schränken und komplettem Badezimmer mit Tageslicht. * Untergeschoss: - Große Halle mit privilegiertem Zugang zum Garten auf der Rückseite; -Wäscherei; - Toilettenservice. Merkmale: - Rahmen mit oszillierendem Doppelglas; - Elektrische Jalousien; - Installation von Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung; - Installation von Alarmanlagen; - Installation einer Klimaanlage; - Türen mit Schwenksystem, deren Höhe dem rechten Fuß der Wohnungen entspricht; - Zentrales Vakuumsystem; - Garage mit automatischen Toren; - Garagentor für Feuer. (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS)Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmetern und Architekten. Zusätzlich zu den technischen Bereichen verfügt umseisum über eine starke Präsenz im Immobiliengeschäft mit mehreren offenen Ateliers sowohl im Norden als auch im Süden des Landes und einem multidisziplinären Team von Geschäftsführern, die für den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen während des gesamten Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie über die Entwicklung der Projekte, die für die Sanierung oder den Umbau erforderlich sind, bis hin zur Planung und Ausführung der Arbeiten und bis zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies führt dazu, dass der Wert der Investition sinkt und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seine Immobilienfläche möglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstück, klein oder groß, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis für den Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Räume der Wohnung mit Qualität, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu begleichen, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmöbel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen dekorieren. Mit seinem Geschäftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Bedürfnisse und die für jedes Projekt verfügbaren finanziellen Mittel zu berücksichtigen.
T3 2024 * - ; - ; - Cata; - *- ; -; - * - ; -; - - ; - ; - ; - ; - ; - ; - ; - ; - FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS UMSEISUM umseisum umseisum umseisum
T3 2024. : * : - . - . - ( ) - . * : - - . - . * : - . -; - . : - . - . - - . - . - - - . - . (FOTOS REAL DA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO DAS CASAS ) . Umesisum . umseisum . umseisum . . umseisum .
4 bedroom villa, converted into 3 bedrooms (one of the bedrooms gave way to the suite's closet), with 3 floors (basement, ground floor and floor) still using the land for the construction of an annex where a spacious regional kitchen with barbecue, oven and bar area operates. The villa, built in 2008, is already clad in hood, has 3 fronts and has an implantation area of 88 m2 on a plot of 396 m2, with a total gross construction area of 309 m2 and a gross private area of 221 m2. Its privileged location allows an unobstructed view, being able to observe Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), Monte da Virgen (RTP in Vila Nova de Gaia) and Estádio do Dragão (Antas in Porto). The main features are: - Living room w/ 33.80 m2; - Fully equipped kitchen with 11.50 m2; - Circulation hall with 11.50 m2; - Balcony w/ 5.90 m2; - 3 complete WC's; - 1 suite with closet (31.60 m2); - Two balconies (1st floor) w/ 14.90 m2) - Garage w/ 65 m2 + storage w/ 4.90 m2; - Terrace with annex for laundry; - Solid wood flooring; - Double frames and double glazing; -Alarm; - Piped gas; -Air conditioning; - Central heating; - Automatic gates. - Annex with equipped kitchen and toilet. Surrounding Area: - Metro Carreira at 2.5 km; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo, 2.5 km away; - Lidl Supermarket and Mercadona Valongo 2 km away; - Valongo Paleozoic Park, 2.9 km away; - A4 at 2.5 km ; - 15 minutes from the center of Porto. Located in a quiet residential area, with shops, services, schools and public transport. Don't miss this opportunity! We build long-lasting relationships!
Villa de 4 chambres, convertie en 3 chambres (lune des chambres a cédé la place au placard de la suite), avec 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) utilisant toujours le terrain pour la construction dune annexe où fonctionne une cuisine régionale spacieuse avec barbecue, four et bar. La villa, construite en 2008, est déjà revêtue dune hotte, a 3 façades et a une surface dimplantation de 88 m2 sur un terrain de 396 m2, avec une surface de construction brute totale de 309 m2 et une surface privée brute de 221 m2. Son emplacement privilégié permet une vue dégagée, pouvant observer le Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), le Monte da Virgen (RTP à Vila Nova de Gaia) et lEstádio do Dragão (Antas à Porto). Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Salon avec 33,80 m2 ; - Cuisine entièrement équipée de 11,50 m2 ; - Hall de circulation de 11,50 m2 ; - Balcon avec 5,90 m2 ; - 3 WC complets ; - 1 suite avec placard (31,60 m2) ; - Deux balcons (1er étage) avec 14,90 m2) - Garage avec 65 m2 + stockage avec 4,90 m2 ; - Terrasse avec annexe pour la buanderie ; - Plancher de bois massif ; - Double châssis et double vitrage ; -Alarme; - Canalisation de gaz ; -Climatisation; -Chauffage central; - Portails automatiques. - Annexe avec cuisine équipée et toilettes. Environs: - Métro Carreira à 2,5 km ; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo, à 2,5 km ; - Supermarché Lidl et Mercadona Valongo à 2 km ; - Parc paléozoïque de Valongo, à 2,9 km ; - A4 à 2,5 km ; - À 15 minutes du centre de Porto. Situé dans un quartier résidentiel calme, avec commerces, services, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous construisons des relations durables !
Townhouses with 3 bedrooms in São Pedro da Cova, Gondomar.
The townhouse comprises a basement, ground- and first floor.
Bedrooms all en-suite, closet, three bathrooms, laundry room, storage and a garage with parking for two cars.
Terrace with good sun exposure, which makes it an extension of your home.
Quality finishes and an equipped kitchen.
Good location, with easy access to all kinds of commerce and services.
Located in a nice residential area with exclusively villas.
Do not hesitate to contact us!
In the parish of Fânzeres, next to an area of new construction of multifamily housing, this land with 7,178 m2 and 3 fronts, has the feasibility of construction for the construction of a condominium of houses. The PIP is approved for 16 houses. Lots 1 to 13 are intended for single-family dwellings and are built in a terrace, with 2 floors above ground level, with the exception of lot 1, which has 3 floors above ground level. Lots 14, 15 and 16 are intended for semi-detached single-family houses with basement, ground floor and floor, and an annex is also proposed on lot 16. The villas are of type T3+1 with garage for 2 cars. According to the PDM, the soil classification is as follows: - Urban land - urbanized land - Type II residential spaces - Type II The maximum utilization index is 0.8 and the height of the façade may not exceed 12 meters or 3 floors, except in situations of compliance with a façade height duly established for the respective urban front and for the cases referred to in paragraph 4 of this article; - The soil sealing rate must not exceed 80 % Surrounding area: - Venda Nova Metro, 2.5 km away - ALDI Supermarket at 2.3 km - Parque Nascente Shopping Mall, 4.8 km away - Pingo Doce Supermarket, 2.5 km away - Mercadona Supermarket 2.5 km away - Paul VI College 3.5 km away - Fernando Pessoa University Teaching Hospital, 4.9 km away - A43 at 4.5 km - Porto Centre: 5 km We have a team of architects who will help you clarify doubts and guide you in a future project. For more information, please contact HomePrivilege - Real Estate. We build long-lasting relationships!
Dans la paroisse de Fânzeres, à côté dune zone de nouvelle construction de logements multifamiliaux, ce terrain de 7 178 m2 et 3 façades, a la faisabilité de la construction pour la construction dune copropriété de maisons. Le PIP est approuvé pour 16 maisons. Les lots 1 à 13 sont destinés à lhabitation unifamiliale et sont construits en terrasse, avec 2 étages au-dessus du niveau du sol, à lexception du lot 1 qui a 3 étages au-dessus du niveau du sol. Les lots 14, 15 et 16 sont destinés à des maisons unifamiliales jumelées avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, et une annexe est également proposée sur le lot 16. Les villas sont de type T3+1 avec garage pour 2 voitures. Selon le PDM, la classification des sols est la suivante : - Terrains urbains - terrains urbanisés - Espaces résidentiels de type II - Type II Lindice dutilisation maximal est de 0,8 et la hauteur de la façade ne peut dépasser 12 mètres ou 3 étages, sauf dans les situations de respect dune hauteur de façade dûment établie pour la façade urbaine respective et pour les cas visés au paragraphe 4 du présent article ; - Le taux dimperméabilisation du sol ne doit pas dépasser 80 % Environs: - Métro Venda Nova, à 2,5 km - Supermarché ALDI à 2.3 km - Centre commercial Parque Nascente, à 4,8 km - Supermarché Pingo Doce, à 2,5 km - Supermarché Mercadona à 2,5 km - Collège Paul VI à 3.5 km - Hôpital universitaire Fernando Pessoa, à 4,9 km - A43 à 4,5 km - Centre de Porto : 5 km Nous disposons dune équipe darchitectes qui vous aidera à clarifier vos doutes et vous guidera dans un futur projet. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec HomePrivilege - Immobilier. Nous construisons des relations durables !
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