€387,000

Apartamento T3 inserido em novo projeto residencial localizado em Valongo, beneficia de uma envolvente moderna e funcional, com ciclovias, zonas pedonais, comércio local, serviços e excelentes acessos ao Porto, a apenas poucos minutos de distância. Zona social: - Hall de entrada com boa distribuição, - Separação clara entre zona social e zona privada, - Sala de estar e jantar em open space, - Acesso direto ao terraço, - Cozinha integrada na sala, - WC de serviço. Quartos: - Uma suíte com walk-in closet, - Dois quartos com roupeiros embutidos, - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos, - Todos os quartos com acesso ao terraço. Espaços exteriores - Varanda com 28.30 m², - Área técnica para tratamento de roupas, - Dois lugares de estacionamento. Principais Características: Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica nos WC Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Porta de segurança Acabamentos Exteriores: Construção em betão Varandas com guardas metálicas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Pavimento exterior tipo deck Garagem com portões automáticos Acabamentos Interiores: Cozinha totalmente equipada Bancada em pedra tipo Dekton ou equivalente Casas de banho modernas com louças suspensas Pavimento vinílico Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação LED Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e proximidade à cidade do Porto. Previsão de conclusão: Agosto de 2028 Existem outras frações disponíveis no edifício. O valor de venda varia consoante o piso, verificando-se um acréscimo de 1.000 por cada nível superior.

3 bedroom apartment inserted in a new residential project located in Valongo, benefits from a modern and functional environment, with bike paths, pedestrian areas, local shops, services and excellent access to Porto, just a few minutes away. Designed to high standards, it is distinguished by its reinforced concrete construction, elegant lines and attention to detail. Social area: - Entrance hall with good distribution, - Clear separation between social zone and private zone, - Living and dining room in open space, - Direct access to the terrace, - Kitchen integrated into the living room, - Service toilet. Rooms: - A suite with walk-in closet, - Two bedrooms with built-in wardrobes, - A full bathroom to support the bedrooms, - All rooms with access to the terrace. Outdoor spaces - Balcony with 28.30 m², - Technical area for clothing treatment, - Two parking spaces. Main features: Air conditioning Heat pump for domestic hot water Mechanical ventilation in the toilets Pre-installation for electric vehicle charging Security door Exterior Finishes: Concrete construction Balconies with metal guards Frames with thermal cut and double glazing Outdoor decking Garage with automatic gates Interior Finishes: Fully equipped kitchen Dekton stone countertop or equivalent Modern bathrooms with hanging crockery Vinyl flooring Built-in wardrobes False ceilings with LED lighting An excellent opportunity to live with comfort, quality and proximity to the city of Porto. Expected completion: August 2028 There are other fractions available in the building. The sale value varies depending on the floor, with an increase of 1,000 for each higher level.