€145,000

Situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Pélissier, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. La résidence dispose également d’un service de gardien, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’extérieur du bien propose une agréable loggia exposé plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement se situe en rez-de-jardin surélevé (équivalent à un premier étage), au sein d’une copropriété bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À l’intérieur, cet appartement de 78 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée récemment.

Le séjour spacieux permet également d’envisager facilement la création d’une 3ème chambre, offrant un réel potentiel d’évolution selon vos besoins.

Les charges de copropriété sont d’environ 200 €/mois et comprennent le chauffage (raccordé au réseau de chaleur urbain), l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.