€600,000

Apresentamos um projeto residencial de excelência com viabilidade construtiva garantida. Este terreno excecional conta com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de um condomínio fechado de luxo, composto por 13 moradias unifamiliares de tipologias T3 e T4.
Ideal para investidores e promotores que procuram um projeto exclusivo, sustentável e com forte potencial de valorização no mercado premium.

Detalhes do Projeto e Lotes:
Área dos Lotes: Entre 500 m² e 1.000 m² (garantindo total privacidade e espaço exterior).
Área de Implantação das Moradias: Entre 240 m² e 400 m² por habitação.
Tipologias: T3 e T4, desenhadas para o máximo conforto e modernidade.
Preço por lote 47.000,00€

Diferenciais do Empreendimento:
Vista Desafogada: Enquadramento paisagístico, único sobre a Serra de Candeeiros, oferecendo paz, natureza e uma exposição solar soberba.
Conceito de Luxo: O layout do terreno permite a criação de um condomínio privado de alto padrão, idealizado com entradas imponentes e total segurança.
Vertente Sustentável e Ecológica: O terreno integra uma generosa área rústica envolvente. Este espaço é uma tela em branco onde se podem estudar e implementar medidas ambientais inovadoras que valorizem o condomínio (ex: circuitos pedonais privados, painéis solares comunitários, hortas biológicas, reaproveitamento de águas ou preservação da biodiversidade local).

Localização Estratégica:
Situado em Casal Velho, na pacata freguesia de Alfeizerão, o terreno combina o sossego do campo com a proximidade ao mar e acessos rápidos:
A escassos minutos do acesso à autoestrada A8. A cerca de 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto e da vila histórica de Alcobaça. A 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Pronto a Desenvolver: Com o PIP já aprovado, este ativo reduz significativamente os prazos de planeamento, permitindo avançar rapidamente para a fase de arquitetura e licenciamento de construção.

Não perca esta oportunidade de criar um refúgio de luxo sustentável numa das zonas mais promissoras do Oeste.
Para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita, contacte-nos.

#ref: 933293

Unique Investment Opportunity: Land with Approved Building Permit for 13 Luxury Homes – Alfeizerão
Location: Casal Velho, Alfeizerão (With panoramic views of the stunning Serra de Aire e Candeeiros)
Total Land Area: 25,455 m²

We present a residential project of excellence with guaranteed construction feasibility. This exceptional plot has an approved PIP (Preliminary Information Request) for the construction of a luxury gated community, consisting of 13 single-family homes in 3- and 4-bedroom layouts.
Ideal for investors and developers seeking an exclusive, sustainable project with strong appreciation potential in the premium market.

Project and Lot Details:
Lot Area: Between 500 m² and 1,000 m² (ensuring total privacy and outdoor space).
House Floor Area: Between 240 m² and 400 m² per home.
Layouts: 3-bedroom and 4-bedroom, designed for maximum comfort and modernity.
Price per lot: €47,000.00

Project Highlights:
Unobstructed Views: A unique scenic setting overlooking the Serra de Candeeiros, offering peace, nature, and superb sunlight exposure.
Luxury Concept: The land layout allows for the creation of a high-end private gated community, designed with imposing entrances and total security.
Sustainable and Ecological Approach: The property includes a generous surrounding rustic area. This space is a blank canvas where innovative environmental measures can be studied and implemented to enhance the condominium (e.g., private walking trails, community solar panels, organic gardens, water reuse, or preservation of local biodiversity).

Strategic Location:
Located in Casal Velho, in the quiet parish of Alfeizerão, the land combines the tranquility of the countryside with proximity to the sea and quick access:
Just minutes from the A8 highway. About 10 minutes from the iconic Bay of São Martinho do Porto and the historic town of Alcobaça. One hour from Lisbon Airport.
Ready for Development: With the PIP already approved, this property significantly reduces planning timelines, allowing for a swift transition to the architectural design and building permit phases.

Don’t miss this opportunity to create a sustainable luxury retreat in one of the most promising areas of Western Portugal.
For more information, to view floor plans, or to schedule a visit, please contact us.

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