€2,800,000

Entre a serenidade da paisagem rural e a proximidade aos principais acessos urbanos, encontra-se a distinta Quinta São Vicente A Quinta da

Inserida numa envolvente reservada e harmoniosa, esta propriedade oferece um enquadramento privilegiado para quem procura:
Privacidade
Qualidade de vida
Património familiar
Investimento com visão futura

Com uma impressionante área global aproximada de 46.853 m², o conjunto integra vários artigos urbanos e rústicos, proporcionando um enorme potencial de utilização, valorização e desenvolvimento.

Moradia Principal

Uma elegante construção tradicional em pedra granítica, cuidadosamente preservada, onde o carácter arquitetónico português se combina com áreas generosas e conforto contemporâneo.

Características principais:

Área total: 456 m²
Área construída: 312 m²
5 quartos, incluindo suíte
Escritório privado
Sala de estar e sala de jantar distintas
Cozinha funcional e lavandaria
3 casas de banho
Terraços e varanda com vistas desafogadas
Garagem e áreas de apoio
Ar condicionado
Fibra ótica
Pátio interior com ambiente senhorial
Excelente exposição solar

Composição da Propriedade

Artigo Urbano 1512 – 3.361 m²
Artigo Urbano 215 – 1.300 m²
Artigo Rústico 232 – 30.792 m²
Artigo Rústico 223 – 11.400 m²

Área global aproximada:
46.853 m²
Potencial de Valorização e Desenvolvimento

Pela sua localização estratégica, dimensão territorial e enquadramento urbanístico envolvente, esta propriedade apresenta um relevante potencial de valorização futura, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada.

Sujeito naturalmente à análise e validação pelas entidades competentes, parte substancial do conjunto poderá revelar capacidade adicional de aproveitamento urbanístico, tornando esta oportunidade particularmente atrativa para:
Investidores
Promotores
Projetos turísticos
Desenvolvimento habitacional de qualidade

Ideal para:

Habitação própria exclusiva
Quinta familiar de prestígio
Turismo rural ou boutique hotel
Quinta de eventos
Projeto habitacional
Exploração agrícola ou equestre
Investimento patrimonial de longo prazo

Localização Privilegiada

Boim – Lousada
Excelente acessibilidade
Próxima da A4 e A11
Cerca de 35 minutos do Porto e aeroporto

Uma propriedade verdadeiramente distinta

Destinada a quem valoriza:
Património
Dimensão
Privacidade
Autenticidade
Visão de futuro

Uma oportunidade rara no mercado imobiliário português.

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