€399,000

Located in the heart of Lagoa, this three-bedroom townhouse preserves the character of traditional Algarve architecture through its distinctive façade, while revealing a contemporary, comfortable and fully renovated interior. The full renovation, completed in 2024, modernised the entire property and created a functional layout across 2 residential floors of 61 m² each, complemented by a spacious roof top terrace of 34.60 m², this is the ideal place to enjoy leisure time with family and friends. Upon entering, you are welcomed into a bright and inviting living area, where the lounge and fully equipped kitchen come together in an open-plan design. The layout encourages a sociable atmosphere and offers a practical setting for everyday living, while maintaining a sense of space and continuity between the different areas. Also on the ground floor is a complete bathroom with generous dimensions, facilitating its use by people with reduced mobility. The staircase leads to the first floor, which is dedicated to the private areas of the home. Here, there are 3 bedrooms and a second complete Shower room shared between them. On the upper level, the 34.60 m² roof terrace provides a valuable outdoor space in the heart of the city. Its generous dimensions allow for the creation of different areas, including an outdoor dining space, barbecue area or relaxing lounge from which to enjoy the Algarves mild climate. This level also includes a practical utility and laundry area. The living area, kitchen and bathrooms are delivered furnished and fully equipped. The bedrooms are the only rooms delivered unfurnished, allowing the future owners to personalise them according to their own style and requirements. To provide year-round comfort, the property also features air conditioning, double-glazed windows, an external thermal insulation system and recessed lighting. The property holds a B- energy rating. Although the property does not have a private garage, several public parking options are available nearby. Its central location provides convenient walking access to the shops, services and everyday amenities of Lagoa. Algarve Nobel school is only 5 min drive and within just a few minutes away by car, you find some of the Algarves most iconic beaches, including Carvoeiro, Vale de Centeanes Benagil, Marinha, Caneiros and Ferragudo village. A home that combines the identity of traditional Algarve architecture with the comfort of a contemporary renovation, making it an attractive option as a permanent residence, holiday home or property investment. Contact us for further information or to arrange a viewing, virtual viewings also avaialble.

Située au cur de Lagoa, cette charmante maison de ville de 3 chambres conserve le caractère de l'architecture traditionnelle de l'Algarve grâce à sa façade typique, tout en dévoilant un intérieur contemporain, confortable et entièrement rénové. La rénovation complète, achevée en 2024, a permis de moderniser l'ensemble de la propriété et de créer un agencement fonctionnel réparti sur deux étages habitables de 61 m² chacun, complétés par une spacieuse terrasse sur le toit de 34,60 m², l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Dès lentrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, où le salon et la cuisine entièrement équipée sintègrent harmonieusement dans un espace ouvert. Cette disposition favorise une ambiance conviviale et offre un cadre pratique pour la vie quotidienne, tout en préservant une sensation d'espace et de continuité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète aux dimensions généreuses, facilitant son utilisation par les personnes à mobilité réduite. Lescalier mène au premier étage, entièrement consacré à la partie privée de la maison. Celui-ci comprend 3 chambres ainsi quune seconde salle d'eau complète, partagée entre les trois chambres. À létage supérieur, la terrasse sur le toit de 34,60 m² offre un espace extérieur précieux en plein cur de la ville. Ses dimensions généreuses permettent daménager différents espaces, notamment un coin repas en plein air, un espace barbecue ou un coin détente doù profiter du climat doux de lAlgarve. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un local technique pratiques. Le salon, la cuisine et les salles de bains sont livrés meublés et entièrement équipés. Les chambres sont les seules pièces livrées non meublées, ce qui permet aux futurs propriétaires de les personnaliser selon leur propre style, goûts et leurs besoins. Pour assurer un confort tout au long de lannée, la propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, dun système disolation thermique par lextérieur et dun éclairage encastré. La propriété bénéficie dune classe énergétique B -. Bien que la propriété ne dispose pas de garage privé, plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité. Son emplacement central permet daccéder facilement à pied aux commerces, aux services et aux commodités quotidiennes de Lagoa. L'école Nobel de l'Algarve et l'école allemande ne sont qu'à 5 minutes en voiture et, à quelques minutes en voiture seulement, vous trouverez certaines des plages les plus emblématiques de l'Algarve, notamment Carvoeiro, Vale de Centeanes, Benagil, Marinha, Caneiros et le village de Ferragudo. Une maison qui allie le cachet de larchitecture traditionnelle de lAlgarve au confort dune rénovation contemporaine, ce qui en fait une option attrayante en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ; des visites virtuelles sont également disponibles.

Dieses charmante Stadthaus mit drei Schlafzimmern liegt im Herzen von Lagoa und bewahrt durch seine markante Fassade den Charakter der traditionellen Architektur der Algarve, während es im Inneren ein modernes, komfortables und vollständig renoviertes Ambiente bietet. Durch die 2024 abgeschlossene Komplettrenovierung wurde das gesamte Haus modernisiert und ein funktionaler Grundriss auf zwei Wohnetagen mit jeweils 61 m² geschaffen, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse von 34,60 m² der ideale Ort, um die Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Wohnbereich, in dem der Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche in einer offenen Raumaufteilung miteinander verschmelzen. Die Raumaufteilung fördert eine angenehme, gesellige Atmosphäre und bietet einen praktischen Rahmen für den Alltag, wobei gleichzeitig ein Gefühl von Weite und fließenden Übergängen zwischen den verschiedenen Bereichen erhalten bleibt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Badezimmer mit großzügigen Abmessungen, das auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich ist. Die Treppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Bereichen des Hauses gewidmet ist. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein zweites, komplett ausgestattetes Duschbad, das gemeinschaftlich genutzt wird. Im obersten Geschoss bietet die 34,60 m² große Dachterrasse einen angenehmen Außenbereich mitten in der Stadt. Dank ihrer großzügigen Fläche können hier unterschiedliche Bereiche gestaltet werden, beispielsweise ein Essplatz im Freien, ein Grillbereich oder eine gemütliche Lounge, um das milde Klima der Algarve zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktischer Hauswirtschafts- und Wäschebereich. Der Wohnbereich, die Küche und die Badezimmer werden möbliert und komplett ausgestattet übergeben. Die Schlafzimmer sind die einzigen Räume, die unmöbliert übergeben werden, sodass die zukünftigen Eigentümer sie nach ihrem persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Immobilie außerdem über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine Außenwärmedämmung und Einbauleuchten. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B-. Obwohl die Immobilie keine eigene Garage besitzt, stehen in der Nähe mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der zentralen Lage sind die Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lagoa bequem zu Fuß erreichbar. Die Algarve-Nobel-Schule und die Deutsche Schule sind nur 5 Autominuten entfernt, und in nur wenigen Autominuten erreichen Sie einige der bekanntesten Strände der Algarve, darunter Carvoeiro, Vale de Centeanes, Benagil, Marinha, Caneiros und das Dorf Ferragudo. Ein Haus, das den Charakter der traditionellen algarvischen Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet und sich somit als attraktive Option für einen dauerhaften Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Immobilieninvestition eignet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls möglich.

Dette sjarmerende rekkehuset med 3 soverom ligger i hjertet av Lagoa og bevarer karakteren til den tradisjonelle arkitekturen i Algarve gjennom sin særegne fasade, samtidig som det byr på et moderne, komfortabelt og fullstendig renovert interiør. Den fullstendige renoveringen, som ble fullført i 2024, moderniserte hele eiendommen og skapte en funksjonell planløsning fordelt på to etasjer med boareal på 61 m² hver, supplert med en romslig takterrasse på 34,60 m² det ideelle stedet for å nyte fritiden sammen med familie og venner. *** Når du kommer inn, møter du en lys og innbydende stue, der oppholdsrommet og det fullt utstyrte kjøkkenet smelter sammen i en åpen planløsning. Planløsningen fremmer en sosial atmosfære og gir praktiske rammer for hverdagslivet, samtidig som den bevarer en følelse av romslighet og sammenheng mellom de ulike områdene. I første etasje finnes også et komplett bad med romslige dimensjoner, som er tilrettelagt for bruk av personer med nedsatt mobilitet. Trappen fører opp til andre etasje, som er viet boligens private del. Her finnes tre soverom og et andre komplett bad som deles mellom rommene. Trappen fører opp til andre etasje, som er forbeholdt boligens private områder. Her finnes det tre soverom og et ekstra komplett dusjrom som deles mellom dem. På det øverste nivået gir takterrassen på 34,60 m² et verdifullt uteområde midt i byen. De romslige dimensjonene gjør det mulig å skape ulike soner, blant annet et uteserveringsområde, grillplass eller en avslappende lounge hvor man kan nyte Algarves milde klima. Dette nivået har også et praktisk vaskerom og oppbevaringsrom. Stuen, kjøkkenet og badene leveres møblert og fullt utstyrt. Soverommene er de eneste rommene som leveres umøblerte, slik at de fremtidige eierne kan innrede dem etter egen stil og egne behov. For å sikre komfort året rundt er boligen også utstyrt med klimaanlegg, doble vinduer, et utvendig varmeisolasjonssystem og innfelt belysning. Boligen har energiklasse B-. Selv om eiendommen ikke har egen garasje, finnes det flere offentlige parkeringsmuligheter i nærheten. Den sentrale beliggenheten gir praktisk gangavstand til butikker, tjenester og dagligdagse fasiliteter i Lagoa. Algarve Nobel-skolen og den tyske skolen ligger kun 5 minutters kjøretur unna, og innen få minutter med bil finner du noen av Algarves mest ikoniske strender, blant annet Carvoeiro, Vale de Centeanes, Benagil, Marinha, Caneiros og landsbyen Ferragudo. Et hjem som kombinerer den tradisjonelle Algarve-arkitekturens særpreg med komforten fra en moderne renovering, noe som gjør det til et attraktivt valg som fast bolig, fritidsbolig eller eiendomsinvestering. Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale en visning. Virtuelle visninger er også tilgjengelige.