€625,000

Great opportunity to purchase a renovated and spacious 2-bedroom corner townhouse with amazing sea views from almost every window, together with a private carport. The property is set within the well-maintained Areias dos Moinhos complex, comprising just 22 units, with residents benefiting from a pleasant communal swimming pool and beautifully landscaped gardens. Ideally located within walking distance of Carvoeiro town, beaches and local amenities. This bright and spacious south-facing two-storey townhouse, offering approximately 160 m² of accommodation, combines comfortable interiors with generous outdoor spaces and lovely sea views. The main entrance opens into a welcoming hallway, leading to a shower room, a good-sized lounge with wood-burning stove, adjoining dining area and fully fitted kitchen. Both the lounge and dining area open directly onto a spacious, partly covered terrace an ideal setting for enjoying your morning coffee, al fresco dining or an afternoon barbecue while taking in the sea views. From the hallway, stairs lead down to the lower level, where the bedrooms are located, while a further staircase provides access to the private roof terrace. The lower floor comprises 2 bedrooms and 2 bathrooms, (1 of which is en suite), together with useful storage space beneath the staircase. Both bedrooms benefit from fitted wardrobes and patio doors opening onto a covered private terrace overlooking the garden area. With some sea views, this is a peaceful outdoor space for reading, relaxing or enjoying the Algarve sunshine. The property is sold furnished and equipped and benefits from air conditioning throughout, double-glazed windows and solar panels for hot water. The location is particularly convenient, with Carvoeiro town centre, its beach, restaurants, cafés and other amenities approximately 1520 minutes' walk away, or just a 5-minute drive. Offering a combination of sea views, generous living space, private outdoor areas, communal facilities and an excellent location, this property would make an ideal permanent residence, holiday home or rental investment. Carvoeiro offers a wide selection of restaurants serving national and international cuisine, together with shops, bars, a post office, mini-markets, banks, medical clinics, dentists, hairdressers, a nursery and primary school. Within approximately 10 minutes by car, you will find a great selection of supermarkets, the Carvoeiro Tennis, Padel & Fitness Club, two championship golf courses Gramacho and Vale da Pinta as well as some of the Algarve's most beautiful beaches, including Benagil and Praia da Marinha. The Nobel Algarve British International School and German School of the Algarve are also within easy driving distance. Faro International Airport is approximately 4045 minutes by car. Don't miss this opportunity to acquire a well-located, renovated townhouse with fantastic sea views and excellent potential for both personal use and investment. Contact us for further information or to arrange a viewing. Online viewings are also available by video call.

Belle opportunité d'acquérir une spacieuse maison de ville d'angle rénovée de 2 chambres, bénéficiant de magnifiques vues sur la mer depuis presque toutes les fenêtres, ainsi que d'un carport privé. La propriété est située dans la résidence bien entretenue Areias dos Moinhos, composée de seulement 22 unités, avec accès à une agréable piscine commune et à de beaux jardins paysagers. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre de Carvoeiro, des plages et de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre environ 160 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec de généreux espaces extérieurs et une belle luminosité naturelle. L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert une salle de douche, un salon de bonne taille avec poêle à bois, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse partiellement couverte l'endroit idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter d'un barbecue l'après-midi tout en admirant les magnifiques vues sur la mer. Depuis le hall, un escalier descend vers le niveau inférieur où se trouvent les chambres, tandis qu'un autre escalier mène à la terrasse privée sur le toit. Le niveau inférieur comprend 2 chambres et 2 salles de bains, (dont 1 en suite), ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Les deux chambres disposent de placards intégrés et de portes-fenêtres donnant accès à une terrasse privée couverte, donnant sur les jardins paysagers. Offrant également quelques vues sur la mer, cet espace extérieur paisible est idéal pour lire, se détendre ou simplement profiter du soleil de l'Algarve. La propriété est vendue meublée et équipée et bénéficie de la climatisation dans toute la maison, de fenêtres à double vitrage et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'emplacement est particulièrement pratique, le centre de Carvoeiro, sa plage, ses restaurants, cafés et autres commodités étant accessibles en environ 15 à 20 minutes à pied, ou seulement 5 minutes en voiture. Offrant une combinaison de vues sur la mer, d'espaces de vie généreux, d'espaces extérieurs privés, d'installations communes et d'un excellent emplacement, cette propriété constitue une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif idéal. Carvoeiro offre un large choix de restaurants proposant une cuisine nationale et internationale, ainsi que des commerces, bars, bureau de poste, supérettes, banques, cabinets médicaux, dentistes, coiffeurs, crèche et école primaire. À environ 10 minutes en voiture, vous trouverez un grand choix de supermarchés, le Carvoeiro Tennis, Padel & Fitness Club, deux parcours de golf de championnat Gramacho et Vale da Pinta ainsi que certaines des plus belles plages de l'Algarve, notamment Benagil et Praia da Marinha. Le Nobel Algarve British International School et la German School of the Algarve sont également facilement accessibles en voiture. L'aéroport international de Faro se trouve à environ 40 à 45 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée, idéalement située, offrant de magnifiques vues sur la mer et un excellent potentiel tant pour un usage personnel que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des visites virtuelles sont également disponibles par appel vidéo.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein renoviertes und großzügiges Eckreihenhaus mit 2 Schlafzimmern und herrlichem Meerblick von nahezu allen Fenstern sowie einem privaten Carport zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der gepflegten Anlage Areias dos Moinhos, die aus nur 22 Einheiten besteht und über einen schönen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Gartenanlagen verfügt. Die Lage ist ideal, da Carvoeiro, die Strände und sämtliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die helle und großzügige Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, großzügige Außenbereiche und viel natürliches Licht. Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur, von dem aus ein Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein angrenzender Essbereich und eine voll ausgestattete Küche erreichbar sind. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Essbereich öffnen sich direkt auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse der ideale Ort für einen Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder einen Grillabend am Nachmittag, während Sie den herrlichen Meerblick genießen. Vom Flur führt eine Treppe in die untere Ebene mit den Schlafzimmern, während eine weitere Treppe Zugang zur privaten Dachterrasse bietet. Die untere Ebene umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, (davon 1 en suite), sowie praktischen Stauraum unter der Treppe. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Fenstertüren, die auf eine überdachte private Terrasse führen. Diese bietet einen Blick auf die gepflegten Gartenanlagen sowie teilweise Meerblick und ist ein idealer Ort zum Lesen, Entspannen oder Sonnenbaden. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über Klimaanlage im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster und Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Die Lage ist besonders praktisch: Das Zentrum von Carvoeiro, der Strand, Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten sind in etwa 1520 Minuten zu Fuß, oder in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kombination aus Meerblick, großzügigem Wohnraum, privaten Außenbereichen, Gemeinschaftseinrichtungen und einer ausgezeichneten Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition. Carvoeiro bietet eine große Auswahl an Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Geschäfte, Bars, ein Postamt, kleine Supermärkte, Banken, Arztpraxen, Zahnärzte, Friseure, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Innerhalb von etwa 10 Autominuten erreichen Sie eine große Auswahl an Supermärkten, den Carvoeiro Tennis, Padel & Fitness Club, zwei Championship-Golfplätze Gramacho und Vale da Pinta sowie einige der schönsten Strände der Algarve, darunter Benagil und Praia da Marinha. Auch die Nobel Algarve British International School und die German School of the Algarve sind bequem mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 4045 Autominuten entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein renoviertes und hervorragend gelegenes Reihenhaus mit herrlichem Meerblick und ausgezeichnetem Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Online-Besichtigungen per Videoanruf sind ebenfalls möglich.