€550,000

Commercial space located in the Estefânia area, in a central location and in increasing value, close to Praça do Saldanha, with excellent accessibility and proximity to commerce, services, public transport and important axes of the city. Currently rented until May 2027, this property represents an excellent investment opportunity, with an attractive return, translated into a yield of 6%, ensuring stable and predictable return. The space is currently being used as an office, spread over several divisions, which allows a functional organization that can be adapted to different types of business. Its configuration offers versatility and can be easily adjusted to the needs of future occupants. A product for investors looking for an asset with immediate return, in a consolidated location in the center of Lisbon, or someone who buys, starts receiving income and in the future opens their own business. Note: The images are for illustrative purposes only.

Espacio comercial situado en la zona de Estefânia, en una ubicación céntrica y de valor creciente, cerca de la Praça do Saldanha, con excelente accesibilidad y proximidad al comercio, servicios, transporte público y importantes ejes de la ciudad. Actualmente alquilada hasta mayo de 2027, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un rendimiento atractivo, traducido en un rendimiento del 6%, asegurando un rendimiento estable y predecible. Actualmente, el espacio se utiliza como oficina, repartida en varias divisiones, lo que permite una organización funcional que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su configuración ofrece versatilidad y puede ajustarse fácilmente a las necesidades de futuros ocupantes. Un producto para inversores que buscan un activo con retorno inmediato, en una ubicación consolidada en el centro de Lisboa, o alguien que compra, empieza a recibir ingresos y en el futuro abre su propio negocio. Nota: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Un espace commercial situé dans la zone dEstefânia, en un emplacement central et en valeur croissante, près de Praça do Saldanha, avec une excellente accessibilité et proximité du commerce, des services, des transports publics et des axes importants de la ville. Actuellement loué jusquen mai 2027, ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement, avec un rendement attractif, se traduit par un rendement de 6 %, garantissant un rendement stable et prévisible. Lespace est actuellement utilisé comme bureau, réparti sur plusieurs divisions, ce qui permet une organisation fonctionnelle adaptable à différents types dactivités. Sa configuration offre une grande polyvalence et peut être facilement ajustée aux besoins des futurs occupants. Un produit pour les investisseurs à la recherche dun actif avec un rendement immédiat, dans un emplacement consolidé au centre de Lisbonne, ou pour quelquun qui achète, commence à recevoir des revenus et ouvre à lavenir sa propre entreprise. Note : Les images sont uniquement à titre illustratif.

Spazi commerciali situati nell'area di Estefânia, in una posizione centrale e di valore crescente, vicino a Praça do Saldanha, con eccellente accessibilità e vicinanza al commercio, ai servizi, ai trasporti pubblici e ai principali assi della città. Attualmente in affitto fino a maggio 2027, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, con un rendimento interessante, tradotto in un rendimento del 6%, garantendo un rendimento stabile e prevedibile. Lo spazio è attualmente utilizzato come ufficio, distribuito su diverse divisioni, il che consente un'organizzazione funzionale adattabile a diversi tipi di attività. La sua configurazione offre versatilità e può essere facilmente adattata alle esigenze dei futuri occupanti. Un prodotto per investitori che cercano un asset con ritorno immediato, in una sede consolidata nel centro di Lisbona, o per qualcuno che acquista, inizia a ricevere reddito e in futuro apre la propria attività. Nota: Le immagini sono solo a scopo illustrativo.

Gewerbeflächen befinden sich im Gebiet Estefânia, zentral und an zunehmendem Wert, in der Nähe der Praça do Saldanha, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und Nähe zu Handel, Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und wichtigen Stadtachsen. Derzeit bis Mai 2027 vermietet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer attraktiven Rendite, die sich in einer Rendite von 6 % übersetzt und eine stabile und vorhersehbare Rendite gewährleistet. Der Raum wird derzeit als Büro genutzt, verteilt auf mehrere Abteilungen, was eine funktionale Organisation ermöglicht, die an verschiedene Geschäftstypen angepasst werden kann. Seine Konfiguration bietet Vielseitigkeit und lässt sich leicht an die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer anpassen. Ein Produkt für Investoren, die einen Vermögenswert mit sofortiger Rendite suchen, an einem konsolidierten Standort im Zentrum von Lissabon, oder für jemanden, der kauft, Einkommen erhält und in Zukunft ein eigenes Unternehmen eröffnet. Hinweis: Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken.

Commerciële ruimte bevindt zich in het gebied Estefânia, centraal en in toenemende waarde, dicht bij Praça do Saldanha, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van handel, diensten, openbaar vervoer en belangrijke stadstakken. Momenteel verhuurd tot mei 2027, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een aantrekkelijk rendement, vertaald in een rendement van 6%, wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement. De ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, verspreid over meerdere afdelingen, wat een functionele organisatie mogelijk maakt die kan worden aangepast aan verschillende soorten bedrijven. De configuratie biedt veelzijdigheid en kan eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van toekomstige bewoners. Een product voor investeerders die op zoek zijn naar een actief met direct rendement, gevestigd op een geconsolideerde locatie in het centrum van Lissabon, of iemand die koopt, inkomen begint te ontvangen en in de toekomst een eigen bedrijf opent. Opmerking: De afbeeldingen zijn uitsluitend ter illustratie.

Kommersiella lokaler ligger i Estefânia-området, på ett centralt läge och i allt större värde, nära Praça do Saldanha, med utmärkt tillgänglighet och närhet till handel, tjänster, kollektivtrafik och viktiga stadsområden. Denna fastighet hyrs för närvarande fram till maj 2027 och utgör en utmärkt investeringsmöjlighet med en attraktiv avkastning, vilket motsvarar en avkastning på 6 %, vilket säkerställer stabil och förutsägbar avkastning. Lokalen används för närvarande som kontor, fördelat på flera avdelningar, vilket möjliggör en fungerande organisation som kan anpassas till olika typer av verksamhet. Dess konfiguration erbjuder mångsidighet och kan enkelt anpassas efter framtida boendes behov. En produkt för investerare som söker en tillgång med omedelbar avkastning, på en konsoliderad plats i centrala Lissabon, eller någon som köper, börjar få inkomst och i framtiden öppnar eget företag. Observera: Bilderna är endast avsedda för illustrativt syfte.

Erhvervslokaler ligger i Estefânia-området, centralt placeret og i stigende værdi, tæt på Praça do Saldanha, med fremragende tilgængelighed og nærhed til handel, service, offentlig transport og vigtige byområder. Denne ejendom, der i øjeblikket er udlejet indtil maj 2027, repræsenterer en fremragende investeringsmulighed med et attraktivt afkast, omsat til et afkast på 6 %, hvilket sikrer stabilt og forudsigeligt afkast. Lokalet bruges i øjeblikket som kontor, fordelt på flere afdelinger, hvilket muliggør en funktionel organisation, der kan tilpasses forskellige typer virksomheder. Dens konfiguration tilbyder alsidighed og kan nemt tilpasses fremtidige beboeres behov. Et produkt til investorer, der søger en aktiv med øjeblikkeligt afkast, placeret på en samlet placering i centrum af Lissabon, eller for nogen, der køber, begynder at modtage indkomst og i fremtiden åbner deres egen virksomhed. Bemærk: Billederne er kun til illustrative formål.

Næringslokaler ligger i Estefânia-området, sentralt og i økende verdi, nær Praça do Saldanha, med utmerket tilgjengelighet og nærhet til handel, tjenester, kollektivtransport og viktige byområder. For tiden utleid frem til mai 2027, representerer denne eiendommen en utmerket investeringsmulighet, med en attraktiv avkastning, oversatt til en avkastning på 6 %, som sikrer stabil og forutsigbar avkastning. Lokalet brukes for tiden som kontor, fordelt på flere avdelinger, noe som muliggjør en funksjonell organisasjon som kan tilpasses ulike typer virksomheter. Konfigurasjonen gir fleksibilitet og kan enkelt tilpasses behovene til fremtidige brukere. Et produkt for investorer som ser etter en eiendel med umiddelbar avkastning, på et konsolidert sted i sentrum av Lisboa, eller noen som kjøper, begynner å motta inntekt og i fremtiden åpner sin egen virksomhet. Merk: Bildene er kun til illustrerende formål.

Przestrzeń handlowa znajduje się w rejonie Estefânia, w centralnej lokalizacji i o rosnącej wartości, blisko Praça do Saldanha, z doskonałą dostępnością i bliskością handlowych, usług, transportu publicznego oraz ważnych punktów miasta. Obecnie wynajmowana do maja 2027 roku, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, z atrakcyjnym zwrotem, przekładającym się na 6% stopy zwrotu, zapewniając stabilny i przewidywalny zwrot. Obecnie przestrzeń ta jest wykorzystywana jako biuro, rozmieszczone w kilku działach, co umożliwia funkcjonalną organizację dostosowaną do różnych rodzajów działalności. Jego konfiguracja zapewnia wszechstronność i można ją łatwo dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Produkt dla inwestorów poszukujących aktywa z natychmiastowym zwrotem, w skonsolidowanej lokalizacji w centrum Lizbony, lub dla kogoś, kto kupuje, zaczyna otrzymywać dochody, a w przyszłości otwiera własną firmę. Uwaga: Zdjęcia mają charakter wyłącznie ilustracyjny.

202756%

Kaupalliset tilat sijaitsevat Estefânian alueella, keskeisellä paikalla ja kasvavassa arvossa, lähellä Praça do Saldanhaa, erinomaisella saavutettavuudella sekä läheisyydellä kauppaan, palveluihin, joukkoliikenteeseen ja kaupungin tärkeisiin suuntiin. Tällä hetkellä vuokrattu toukokuuhun 2027 asti, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, jolla on houkutteleva tuotto, joka tarkoittaa 6 %:n tuottoa, varmistaen vakaan ja ennustettavan tuoton. Tilaa käytetään tällä hetkellä toimistona, joka on jaettu useisiin osastoihin, mikä mahdollistaa toimivan organisaation, joka voidaan mukauttaa erilaisiin liiketoimintamuotoihin. Sen kokoonpano tarjoaa monipuolisuutta ja on helppo mukauttaa tulevien asukkaiden tarpeisiin. Tuote sijoittajille, jotka etsivät välittömän tuoton omaisuutta yhdistetyssä paikassa Lissabonin keskustassa, tai henkilölle, joka ostaa, alkaa saada tuloja ja perustaa tulevaisuudessa oman yrityksen. Huomautus: Kuvat ovat vain havainnollistavia.

Estefânia bölgesinde merkezi bir konumda ve giderek artan deerde, Praça do Saldanha'ya yakn ticari alanlar, ticaret, hizmetler, toplu tama ve ehrin önemli eksenlerine mükemmel eriilebilirlik ve yaknlk sunar. u anda Mays 2027'ye kadar kiralanan bu mülk, cazibe bir getiri ile mükemmel bir yatrm frsat sunuyor ve %6 getiriyle istikrarl ve öngörülebilir bir getiri salyor. Alan u anda birkaç bölüme yaylm bir ofis olarak kullanlmakta, farkl i türlerine uyarlanabilecek ilevsel bir organizasyon mümkün olmaktadr. Konfigürasyonu çok yönlülük sunar ve gelecekteki kullanclarn ihtiyaçlarna kolayca ayarlanabilir. Lizbon'un merkezinde konsolide bir konumda annda getiri salayan bir varlk arayan yatrmclar veya satn alan, gelir almaya balayan ve gelecekte kendi iini açan biri için bir ürün. Not: Görüntüler yalnzca gösterim amaçldr.