€305,000

Excellent opportunity to purchase a 1-bedroom apartment with 63 m², located on the 2nd floor of a building in Cerro da Piedade, a quiet and highly sought-after area of Albufeira, just a few minutes' walk (15 min) from the beach and a wide variety of restaurants, cafés, supermarkets and amenities. The apartment was renovated between 2010 and 2015 and features a practical and functional layout, comprising an entrance hall, 1 bedroom, 1 bathroom with shower and an open-plan kitchenette integrated with the living and dining room. One of the main highlights of the property is the balcony with sea views, which provides a pleasant outdoor space, enough to create a comfortable seating area or for al fresco dining, ideal for relaxing and enjoying the panoramic views and the pleasant Algarve climate. The property also has a second small balcony, which also offers some sea views, "the perfect corner for a moment to yourself". The apartment also has a small pantry, where the water heater is installed, and additional storage space. The building is equipped with an external elevator, allowing for more comfortable access to the apartment, and common areas including 2 swimming pools (one for children and one for adults), as well as a bar/restaurant, where you can enjoy good meals without having to travel far. The location is particularly attractive for those who value walking. The fishermen's beach, restaurants, cafes, mini-markets and other services are nearby (between 5 and 15 minutes on foot), while Albufeira Marina is only about a 5-minute drive away. Due to its location, sea views, outdoor spaces and state of conservation, this apartment represents an excellent option for those seeking a ready-to-use property, without the need for significant intervention, whether as a holiday home, permanent residence or rental investment. An interesting opportunity to enjoy the Albufeira lifestyle, combining tranquility, proximity to the beach and convenience, with the possibility of doing much of your daily life without needing a car. Contact us for more information or to schedule a visit. Virtual tours are also available.

Excellente opportunité d'acquérir un appartement de 63 m², comprenant 1 chambre, situé au 2e étage d'un immeuble situé à Cerro da Piedade, un quartier calme et très prisé d'Albufeira, à quelques minutes à pied (15 min) de la plage et d'un large choix de restaurants, cafés, supermarchés et services. L'appartement a été rénové entre 2010 et 2015 et présente un agencement pratique et fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains avec douche et une kitchenette ouverte sur le salon et la salle à manger. Lun des principaux atouts du bien est son balcon avec vue sur la mer, qui offre un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour aménager un coin salon confortable ou prendre ses repas en plein air, idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique et du climat agréable de lAlgarve. Le bien dispose également dune deuxième petite terrasse, qui offre également une vue partielle sur la mer, « le petit coin parfait pour un moment rien quà vous ». Lappartement comprend également un petit cellier, où est installé le chauffe-eau, ainsi quun espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur extérieur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'espaces communs comprenant 2 piscines (une pour enfants et une pour adultes), ainsi qu'un bar/restaurant, où vous pourrez déguster de bons repas sans avoir à vous déplacer loin. Son emplacement est particulièrement attractif pour les amateurs de promenades. La plage des pêcheurs, les restaurants, les cafés, les supérettes et autres commerces sont à proximité (entre 5 et 15 minutes à pied), tandis que le port de plaisance d'Albufeira est à seulement 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement, sa vue sur la mer, ses espaces extérieurs et son statut de bien classé, cet appartement représente une excellente option pour ceux qui recherchent un logement clé en main, sans travaux importants à prévoir, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Une belle opportunité de profiter du style de vie d'Albufeira, alliant tranquillité, proximité de la plage et praticité, avec la possibilité d'effectuer la plupart de vos activités quotidiennes sans voiture. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Visites virtuelles disponibles.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine 63 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes in Cerro da Piedade zu erwerben einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Albufeira, nur wenige Gehminuten (15 Min.) vom Strand und einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten und Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2015 renoviert und verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer offenen Küchenzeile, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Eines der Haupthighlights der Immobilie ist der Balkon mit Meerblick, der einen angenehmen Außenbereich bietet, der groß genug ist, um eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich im Freien zu schaffen ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks und des angenehmen Klimas der Algarve. Die Immobilie verfügt zudem über eine zweite, kleine Terrasse, die ebenfalls einen leichten Meerblick bietet der perfekte Rückzugsort für ganz für sich allein. Die Wohnung verfügt außerdem über eine kleine Speisekammer, in der der Warmwasserspeicher untergebracht ist, sowie über zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Außenaufzug ausgestattet, der einen bequemeren Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie über Gemeinschaftsbereiche wie zwei Schwimmbecken (eines für Kinder und eines für Erwachsene) und eine Bar/Restaurant in dem Sie gut essen können, ohne weit fahren zu müssen. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die es schätzen, alles zu Fuß erreichen zu können. Der Fischerstrand, Restaurants, Cafés, Minimärkte und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (zwischen 5 und 15 Minuten zu Fuß), während die Marina/Yachthafen von Albufeira nur etwa 5 Autominuten entfernt ist. Aufgrund ihrer Lage des Meerblicks, der Außenbereiche und des guten Zustands ist diese Wohnung eine hervorragende Option für alle, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, die keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert sei es als Ferienhaus, als ständiger Wohnsitz oder als Mietinvestition. Eine interessante Gelegenheit, den Lebensstil von Albufeira zu genießen, der Ruhe, Strandnähe und Komfort vereint und die Möglichkeit bietet, einen Großteil des Alltags ohne Auto zu bewältigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls möglich.