€670,000

Apartamento T2 com Piscina, Amplas Varandas e Box Privativa em Alvor Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1.º piso do Residence Ria Alvor, um empreendimento de linhas contemporâneas que combina conforto, funcionalidade e excelentes espaços exteriores. O imóvel dispõe de 107,55 m² de área total encerrada, acrescidos de 25,15 m² de varandas, distribuídas por duas agradáveis zonas exteriores. Conta ainda com uma ampla box privativa de 36,20 m², proporcionando excelentes condições de estacionamento e espaço adicional de arrumação. A zona social é composta por uma sala ampla com cerca de 30 m², muito luminosa graças às grandes superfícies envidraçadas e com acesso direto a uma varanda de aproximadamente 15,30 m², ideal para criar uma agradável zona de refeições ou lazer ao ar livre. A cozinha, com aproximadamente 9,95 m², apresenta um design moderno e funcional, com mobiliário em tons claros, elementos de madeira e bancadas em Silestone. Está equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo frigorífico de encastrar, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor. mapa de acabamentos. A área privativa dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, com aproximadamente 18,35 m² e 14,40 m², roupeiros integrados e acesso a uma segunda varanda com cerca de 9,85 m². O apartamento beneficia ainda de duas casas de banho, com equipamentos sanitários suspensos, móveis com lavatório e espelho, resguardos em vidro e torneiras de acabamento cromado. mapa de acabamentos. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado Daikin na sala e nos quartos, estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos Planitherm, iluminação LED embutida e videoporteiro a cores. mapa de acabamentos. O sistema de águas quentes é complementado por painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética. mapa de acabamentos. No exterior, o condomínio oferece uma agradável piscina comum e zona ajardinada, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar do clima do Algarve. Com uma distribuição muito funcional, excelentes áreas, grandes varandas, estacionamento privativo e equipamentos modernos, este T2 apresenta-se como uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário em Alvor. Principais características: T2 · 107,55 m² de área encerrada · 25,15 m² de varandas · box de 36,20 m² · piscina · 2 casas de banho · ar condicionado · estores elétricos · vidros duplos · cozinha equipada · Silestone · sistema solar · videoporteiro. REF:A-003

2 Bedroom Apartment with Swimming Pool, Large Balconies and Private Box in Alvor We present this excellent 2 bedroom apartment, located on the 1st floor of the Residence Ria Alvor, a development with contemporary lines that combines comfort, functionality and excellent outdoor spaces. The property has 107.55 m² of total enclosed area, plus 25.15 m² of balconies, spread over two pleasant outdoor areas. It also has a large private box of 36.20 m², providing excellent parking conditions and additional storage space. The social area consists of a large living room of about 30 m², very bright thanks to the large glazed surfaces and with direct access to a balcony of approximately 15.30 m², ideal for creating a pleasant dining area or outdoor leisure. The kitchen, measuring approximately 9.95 m², has a modern and functional design, with furniture in light tones, wooden elements and Silestone countertops. It is equipped with Bosch appliances or equivalent, including built-in refrigerator, dishwasher, washing machine, induction hob, oven, microwave and extractor fan. map of finishes. The private area has two bedrooms of excellent dimensions, with approximately 18.35 m² and 14.40 m², integrated wardrobes and access to a second balcony with about 9.85 m². The apartment also benefits from two bathrooms, with suspended sanitary equipment, furniture with washbasin and mirror, glass screens and chrome finish taps. map of finishes. For greater comfort throughout the year, the property has Daikin air conditioning in the living room and bedrooms, electric shutters, aluminum frames with thermal cut, Planitherm thermal double glazing, built-in LED lighting and color video intercom. map of finishes. The hot water system is complemented by solar panels, contributing to greater energy efficiency. map of finishes. Outside, the condominium offers a pleasant communal swimming pool and garden area, providing a privileged space to enjoy the Algarve climate. With a very functional distribution, excellent areas, large balconies, private parking and modern equipment, this 2 bedroom apartment presents itself as an excellent option for permanent residence, holiday home or real estate investment in Alvor. Main characteristics: T2 · 107.55 m² of enclosed area · 25.15 m² of balconies · 36.20 m² box · swimming pool · 2 bathrooms · air conditioning · electric shutters · double glazing · equipped kitchen · Silestone · solar system · video intercom. SKU:A-003