€975,000

The property has a total area of ​​481 m², and offers a set of characteristics that guarantee high commercial potential.
The store is located in the central area of ​​Ribeira Brava, and benefits from a strong pedestrian flow.
The space offers 250 m² at road level, and guarantees great visibility for any type of business.
The basement adds 231 useful m², and allows the area to be used for stock or technical functions.
The property is suitable for commerce or services, and offers versatility for a showroom or clinic.
The space can host restaurants subject to licenses, and also offers a studio or wellness area.
The property has 2 floors and is in good condition.
The property integrates 6 functional divisions, and is suitable for various internal configurations.
There are 4 bathrooms available, and guarantee full support for commercial operations.
The space is located on the ground floor, and facilitates direct access to the public.
The store is on a strategic corner, and ensures greater visual exposure.
The property has 4 large windows, and reinforces the commercial impact of the facade.
The building is located on the ground floor, and allows simple circulation.
The space includes air conditioning, and ensures thermal comfort.
The basement can function as a warehouse or archive, and increases storage capacity.
There is an additional entrance to the property, and offers greater operational flexibility.
The conditions are negotiable and allow adaptation to the investor's needs.
The energy class is C, and guarantees good overall performance.

YouTube Video: https://youtu.be/4 nWCP9Pkww

Google Maps Location: https://maps.app.goo.gl/eKArwz9rd5KFghCD8

Website link: https://www.d31.pt/imovel--6202711

ref: AU AL 308

If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us for a 50%-50% partnership.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31.pt

O imóvel apresenta uma área total de 481 m², e oferece um conjunto de características que garantem elevado potencial comercial.
A loja situa-se na zona central da Ribeira Brava, e beneficia de forte fluxo pedonal.
O espaço disponibiliza 250 m² ao nível da estrada, e garante grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.
A cave acrescenta 231 m² úteis, e permite utilizar a área para stock ou funções técnicas.
O imóvel adapta-se a comércio ou serviços, e oferece versatilidade para showroom ou clínica.
O espaço pode acolher restauração mediante licenças, e possibilita ainda estúdio ou área de bem-estar.
A propriedade possui 2 pisos, e encontra-se em bom estado de conservação.
O imóvel integra 6 divisões funcionais, e adequa-se a várias configurações internas.
Existem 4 casas de banho disponíveis, e garantem apoio completo às operações comerciais.
O espaço situa-se ao nível do rés do chão, e facilita o acesso direto ao público.
A loja faz esquina estratégica, e assegura maior exposição visual.
O imóvel dispõe de 4 montras amplas, e reforça o impacto comercial da fachada.
O edifício está localizado no rés do chão, e permite circulação simples.
O espaço inclui ar condicionado, e assegura conforto térmico.
A cave pode funcionar como armazém ou arquivo, e aumenta a capacidade de armazenamento.
Existe entrada adicional no imóvel, e oferece maior flexibilidade operacional.
As condições são negociáveis, e permitem adaptação às necessidades do investidor.
A classe energética é C, e garante bom desempenho global.

Vídeo YouTube: https://youtu.be/4 nWCP9Pkww

Localização Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eKArwz9rd5KFghCD8

Link do site: https://www.d31.pt/imovel--6202711

ref: AU AL 308

Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31.pt

La propriété a une superficie totale de 481 m², et offre un ensemble de caractéristiques qui garantissent un fort potentiel commercial.
Le magasin est situé dans la zone centrale de Ribeira Brava et bénéficie d'un fort flux piétonnier.
L'espace offre 250 m² au niveau de la route, et garantit une grande visibilité pour tout type d'entreprise.
Le sous-sol ajoute 231 m² utiles, et permet d'utiliser la surface pour du stock ou des fonctions techniques.
La propriété convient au commerce ou aux services et offre une polyvalence pour une salle d'exposition ou une clinique.
L'espace peut accueillir des restaurants soumis à licence, et propose également un studio ou un espace bien-être.
La propriété a 2 étages et est en bon état.
La propriété intègre 6 divisions fonctionnelles, et se prête à diverses configurations internes.
Il y a 4 salles de bains disponibles et garantissent un soutien complet aux opérations commerciales.
L'espace est situé au rez-de-chaussée et facilite un accès direct au public.
Le magasin se trouve dans un coin stratégique et assure une plus grande exposition visuelle.
La propriété dispose de 4 grandes fenêtres, et renforce l'impact commercial de la façade.
Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée, et permet une circulation simple.
L'espace comprend la climatisation, et assure un confort thermique.
Le sous-sol peut servir d'entrepôt ou d'archives et augmente la capacité de stockage.
Il y a une entrée supplémentaire à la propriété et offre une plus grande flexibilité opérationnelle.
Les conditions sont négociables et permettent de s'adapter aux besoins de l'investisseur.
La classe énergétique est C et garantit de bonnes performances globales.

Vidéo YouTube : https://youtu.be/4 nWCP9Pkww

Localisation Google Maps : https://maps.app.goo.gl/eKArwz9rd5KFghCD8

Lien vers le site Web : https://www.d31.pt/imovel--6202711

réf : AU AL 308

Si vous êtes consultant immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%.
Sousa
967 924 403
D31AMI 23602
https://www.d31.pt