€395,000

Excellent land located in Caniço de Baixo, offering a strategic location for real estate investment.
Access to the land is simple and efficient, allowing comfortable mobility for residents and visitors.
The surroundings have a high level of security and tranquility, ideal for prestigious projects.
The construction index of 1.5 allows for a balanced and land-enhancing occupation.
The sea view provides a distinct landscape setting and permanent enhancement of the asset.
The proximity to the sea reinforces the tourist and residential attraction of the property.
The place is calm and recognized for its urban excellence.
The year of construction does not apply, as it is land.
The energy certificate does not apply due to the nature of the asset.
This land is perfect for development or semi-detached houses, guaranteeing development flexibility.
The total land area is 1240 m², offering adequate space for different architectural solutions.
The permitted gross construction area is 1860 m², enabling a project of relevant size.

YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44

Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8

Website link https://www.d31.pt/imovel--6204204

Ref AU AL 310

If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us for a 50%-50% partnership.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31.pt

Terreno de excelência situado no Caniço de Baixo, oferecendo uma localização estratégica para investimento imobiliário.
O acesso ao terreno é simples e eficiente, permitindo mobilidade confortável para residentes e visitantes.
A envolvente apresenta elevado nível de segurança e tranquilidade, ideal para projetos de prestígio.
O índice de construção de 1.5 permite uma ocupação equilibrada e valorizadora do solo.
A vista mar proporciona enquadramento paisagístico distinto e valorização permanente do ativo.
A proximidade ao mar reforça o atrativo turístico e residencial do imóvel.
O local é calmo e reconhecido pela sua excelência urbanística.
O ano de construção não se aplica, por se tratar de um terreno.
O certificado energético não se aplica devido à natureza do ativo.
Este terreno é perfeito para empreendimento ou moradias geminadas, garantindo flexibilidade de desenvolvimento.
A área total do terreno é de 1240 m², oferecendo espaço adequado para diferentes soluções arquitetónicas.
A área bruta de construção permitida é de 1860 m², possibilitando um projeto de dimensão relevante.

YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44

Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8

Link do site https://www.d31.pt/imovel--6204204

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Sousa
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D31 AMI 23602
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Excellent terrain situé à Caniço de Baixo, offrant un emplacement stratégique pour l'investissement immobilier.
L'accès au terrain est simple et efficace, permettant une mobilité confortable aux résidents et aux visiteurs.
Les environs offrent un haut niveau de sécurité et de tranquillité, idéal pour des projets prestigieux.
L'indice de construction de 1,5 permet une occupation équilibrée et valorisante du territoire.
La vue mer offre un cadre paysager distinct et une valorisation permanente du bien.
La proximité de la mer renforce l'attrait touristique et résidentiel de la propriété.
L'endroit est calme et reconnu pour son excellence urbaine.
L'année de construction ne s'applique pas, car il s'agit d'un terrain.
Le certificat énergétique ne s'applique pas en raison de la nature du bien.
Ce terrain est parfait pour des projets de développement ou des maisons jumelées, garantissant une flexibilité de développement.
La superficie totale du terrain est de 1240 m², offrant un espace adéquat pour différentes solutions architecturales.
La surface brute de construction autorisée est de 1860 m², permettant un projet de taille pertinente.

YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44

Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8

Lien vers le site https://www.d31.pt/imovel--6204204

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Si vous êtes consultant immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%.
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