€670,000

Desfrute de vistas excecionais sobre as salinas de Tavira, que se estendem até ao oceano, a partir deste espaçoso apartamento de 3+1 quartos, situado no segundo andar de um edifício residencial de qualidade com elevador. Numa zona tranquila, a poucos minutos a pé do centro de Tavira, do comércio, dos restaurantes e do mercado municipal, o imóvel combina uma envolvente sossegada com a conveniência de ter a vida da cidade ao seu alcance. As áreas generosas e os impressionantes espaços exteriores conferem-lhe uma dimensão particularmente atrativa para quem procura espaço e conforto sem abdicar de uma localização central. Construído em 2017, o apartamento dispõe de aproximadamente 133 m² de área bruta interior, com uma distribuição funcional e cuidadosamente organizada. É composto por três quartos, três casas de banho, incluindo duas casas de banho privativas, e uma cozinha totalmente equipada. Um espaço multifuncional independente, com casa de banho, encontra-se atualmente preparado como quarto adicional, proporcionando uma excelente flexibilidade para receber hóspedes, criar um escritório em casa ou adaptá-lo a qualquer outra utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O ar condicionado reversível assegura conforto durante todo o ano, enquanto a qualidade da construção e dos acabamentos se evidencia em todo o apartamento. O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata e confortável desde o primeiro dia. Um dos grandes destaques desta propriedade são os aproximadamente 50 m² de terraços e varandas, todos situados ao mesmo nível do apartamento. Esta característica cria uma extensão natural e fluida da zona habitacional, sem necessidade de recorrer a escadas ou ao elevador para aceder aos principais espaços exteriores. Com vistas abertas sobre as salinas e o oceano, esta generosa área exterior oferece espaço para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, desfrutar de refeições ao ar livre ou até estabelecer uma zona dedicada às crianças. Existe ainda potencial para a instalação de um jacuzzi, sujeito à viabilidade técnica e às respetivas autorizações. Um lugar de garagem privativo e uma arrecadação independente acrescentam praticidade e funcionalidade à propriedade. Com áreas generosas, amplos espaços exteriores, bonitas vistas e uma localização conveniente em Tavira, este apartamento adapta-se de forma excecional tanto a residência permanente como a uma espaçosa casa de férias no Algarve ou a investimento imobiliário. A combinação de três quartos mais uma divisão adicional versátil, três casas de banho, estacionamento, arrecadação e amplos terraços é particularmente difícil de encontrar a uma curta distância a pé do centro da cidade, tornando esta propriedade uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza espaço, conforto, vistas e proximidade. Contacte-nos para agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente a localização e as vistas. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Certificação energética: C - Apartamento de 3+1 quartos em Tavira, construído em 2017 - Segundo andar com elevador deste da garagem - Aproximadamente 133 m² de área bruta interior e 50 m² de espaço exterior - Espaços exteriores diretamente acessíveis ao mesmo nível do apartamento - Vistas panorâmicas sobre as salinas e o oceano - Vendido totalmente mobilado - Cozinha totalmente equipada e lavandaria/divisão adicional independente - Ar condicionado reversível - Lugar de garagem privativo e arrecadação separada - A poucos minutos a pé do centro e das comodidades

Enjoy exceptional views across Taviras salt pans towards the ocean from this spacious 3+1-bedroom apartment, set on the second floor of a quality residential building with lift access. Located in a quiet neighbourhood within walking distance of Tavira town centre, shops, restaurants and the local market, the property combines a peaceful setting with excellent everyday convenience. Its generous proportions and impressive outdoor areas make it particularly appealing for buyers looking for more space without giving up a central location. The apartment, built in 2017, offers approximately 133 m² of gross internal area and a well-planned layout comprising three bedrooms, three bathrooms, including two en-suite bathrooms, and a fully equipped kitchen. A separate multifunctional space with a bathroom is currently arranged as an additional bedroom, offering excellent flexibility for guests, a home office or any other use of your choice. Reversible air conditioning provides year-round comfort, while the quality of the construction and finishes can be seen throughout. The apartment is also offered fully furnished, allowing the new owner to enjoy it from the outset. A major highlight is the approximately 50 m² of terraces and balconies, all located on the same level as the apartment itself, creating a seamless extension of the living space with no need to use stairs or a lift to access the main outdoor areas. This generous space makes the most of the open salt pan and ocean views, with ample room to create separate outdoor lounge and dining areas, enjoy al fresco meals or provide a dedicated play area for children. There may also be potential for a Jacuzzi, subject to technical feasibility and the necessary approvals. A private garage space and separate storage area add further practicality. With its generous accommodation, extensive outdoor space, beautiful views and convenient Tavira location, this apartment would work equally well as a permanent residence, a spacious Algarve holiday home or a property investment. The combination of three bedrooms plus a versatile additional room, three bathrooms, parking, storage and large terraces is particularly difficult to find within walking distance of town. Contact us to arrange a private viewing and experience the setting and views in person. Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer Energy rating: C - 3+1-bedroom apartment in Tavira Built in 2017 - Second floor with lift from the garage, - Approximately 133 m² gross internal area 50 m² of outside space. - Outdoor areas directly accessible on the same level as the apartment - Panoramic salt pan and ocean views - Sold fully furnished - Fully equipped kitchen and separate laundry/extra room - Reversible air conditioning - Private garage space and separate storage - Walking distance to town and amenities

Profitez de vues exceptionnelles sur les marais salants de Tavira jusquà locéan depuis ce spacieux appartement de 3+1 chambres, situé au deuxième étage dun immeuble résidentiel de qualité avec ascenseur. Implanté dans un quartier calme, à distance de marche du centre de Tavira, des commerces, des restaurants et du marché local, le bien combine un environnement paisible avec une excellente proximité de toutes les commodités du quotidien. Ses volumes généreux et ses impressionnants espaces extérieurs séduiront particulièrement les acquéreurs à la recherche de davantage despace sans renoncer à une situation centrale. Construit en 2017, lappartement offre environ 133 m² de surface intérieure brute et bénéficie dun agencement bien pensé comprenant trois chambres, trois salles de bains, dont deux privatives, ainsi quune cuisine entièrement équipée. Un espace polyvalent séparée, avec sa salle de bain, est actuellement aménagée en chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités,créer un bureau à domicile au autre finalité de votre choix. La climatisation réversible assure un confort optimal toute lannée, tandis que la qualité de la construction et des finitions se retrouve dans lensemble de lappartement. Le bien est également vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire den profiter immédiatement. Lun des principaux atouts de cet appartement réside dans ses quelque 50 m² de terrasses et balcons, tous situés au même niveau que lappartement, créant ainsi une véritable extension naturelle des espaces de vie, sans avoir à utiliser descaliers ni dascenseur pour accéder aux principaux espaces extérieurs. Ces généreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur les marais salants et locéan, avec suffisamment despace pour aménager plusieurs zones de détente et de repas en plein air, profiter de repas en extérieur ou créer un espace de jeux dédié aux enfants. Linstallation dun jacuzzi pourrait également être envisageable, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une place de garage privative et un espace de rangement séparé apportent un confort supplémentaire. Avec ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs, ses superbes vues et son emplacement pratique à Tavira, cet appartement conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme spacieuse résidence de vacances en Algarve ou investissement immobilier. La combinaison de trois chambres plus une pièce supplémentaire polyvalente, trois salles de bains, parking, rangement et grandes terrasses est particulièrement rare à quelques minutes à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même son cadre et ses vues. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : C - Appartement 3+1 chambres à Tavira, construit en 2017 - Deuxième étage avec ascenseur depuis le garage, - Environ 133 m² de surface intérieure brute et 50 m² despaces extérieurs - Espaces extérieurs directement accessibles au même niveau que lappartement - Vues panoramiques sur les marais salants et locéan - Vendu entièrement meublé - Cuisine entièrement équipée et buanderie/pièce supplémentaire séparée - Climatisation réversible - Place de garage privative et espace de rangement séparé - À distance de marche du centre-ville et des commodités

Genießen Sie außergewöhnliche Ausblicke über die Salinen von Tavira bis hin zum Atlantik von diesem großzügigen 3+1-Schlafzimmer-Apartment im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Tavira, Geschäften, Restaurants und dem örtlichen Markt entfernt. Damit verbindet sie eine angenehme, ruhige Lage mit hervorragender Alltagstauglichkeit. Die großzügigen Flächen und beeindruckenden Außenbereiche machen dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer, die mehr Platz suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen. Das 2017 erbaute Apartment verfügt über ca. 133 m² Brutto-Innenfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, davon zwei en suite, sowie einer voll ausgestatteten Küche. Ein separater, vielseitig nutzbarer Raum mit Badezimmer ist derzeit als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet und bietet grosse Flexibilität sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder für eine andere Nutzung Ihrer Wahl. Eine reversible Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort, während sich die hochwertige Bauqualität und Ausstattung in der gesamten Wohnung widerspiegelt. Das Apartment wird zudem vollständig möbliert verkauft und kann somit direkt nach dem Kauf genutzt werden. Ein besonderes Highlight sind die ca. 50 m² großen Terrassen- und Balkonflächen, die sich vollständig auf derselben Ebene wie das Apartment befinden. Dadurch entsteht eine fließende Erweiterung des Wohnbereichs, ohne dass Treppen oder der Aufzug genutzt werden müssen, um die wichtigsten Außenbereiche zu erreichen. Die großzügigen Flächen bieten einen herrlichen Blick über die Salinen bis zum Meer und ausreichend Platz für separate Lounge- und Essbereiche im Freien, Mahlzeiten unter freiem Himmel oder einen eigenen Spielbereich für Kinder. Möglicherweise besteht auch die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche praktische Vorteile. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, weitläufigen Außenbereichen, schönen Aussichten und der günstigen Lage in Tavira eignet sich dieses Apartment gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, großzügiges Feriendomizil an der Algarve oder Immobilieninvestment. Die Kombination aus drei Schlafzimmern plus einem vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum, drei Badezimmern, Parkplatz, Stauraum und großen Terrassen ist in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum nur selten zu finden. Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Lage sowie die Aussicht persönlich zu erleben. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Energieklasse: C - 3+1-Schlafzimmer-Apartment in Tavira, Baujahr 2017 - Zweites Obergeschoss mit Aufzug - Ca. 133 m² Brutto-Innenfläche und 50 m² Außenfläche - Außenbereiche direkt auf derselben Ebene wie das Apartment zugänglich - Panoramablick über die Salinen bis zum Atlantik - Vollständig möbliert verkauft - Voll ausgestattete Küche sowie separater Hauswirtschaftsraum/Zusatzzimmer - Reversible Klimaanlage - Privater Garagenstellplatz und separater Abstellraum - fußläufig zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten