€399,500

David&Raquel 9 1 4 1 5 2 2 3 0 9 1 0 8 6 6 4 3 1 Apartamento T2 com Vista Rio e Sótão de 30 m² nos Olivais, Lisboa Este apartamento T2 situa-se nos Olivais, em Lisboa, numa localização prática e bem servida, beneficiando de vista Rio e de uma envolvente com bons acessos a transportes, comércio e serviços. O imóvel dispõe de dois quartos, roupeiros embutidos e uma área de apoio/arrecadação, proporcionando boas soluções de arrumação. Conta ainda com caixilharia com vidro duplo, contribuindo para maior conforto no dia a dia. Uma das características diferenciadoras é o sótão com cerca de 30 m², que poderá ser aproveitado como espaço adicional de arrumação, mediante as condições e enquadramento aplicáveis. O apartamento apresenta pavimento laminado e beneficia também de vistas sobre a cidade e a envolvente urbana. Com certificação energética de classe D, esta poderá ser uma opção interessante para quem procura viver nos Olivais, numa zona com proximidade a escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, comércio e transportes públicos. Uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento, numa das zonas consolidadas de Lisboa. T2 Apartment with River View and 30 m² Attic in Olivais, Lisbon This T2 apartment is located in Olivais, Lisbon, in a convenient and well-connected area, offering river views and easy access to public transportation, shops, and essential services. The property features two bedrooms, built-in wardrobes, and a storage/support area, providing practical storage solutions. It also benefits from double-glazed windows, contributing to greater comfort throughout the year. One of the property's distinguishing features is the approximately 30 m² attic, which can potentially be used as additional storage space, subject to the applicable conditions and regulations. The apartment has laminate flooring and also offers views over the city and the surrounding urban area. With an Energy Efficiency Rating of D, this property may be an interesting option for those looking to live in Olivais, in an established area close to schools, hospitals, pharmacies, restaurants, shops, and public transportation. An opportunity worth considering for a primary residence or investment, in one of Lisbon's established neighborhoods.